サングランデ桜橋

東京都墨田区堤通1丁目1-1 ・曳舟駅徒歩10分・ 2006年築・ 160戸・ 12階建

推定売買価格5,794万円70㎡・83万円/㎡

推定募集賃料25.8万円/月73㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（72.62㎡）

3,552円/㎡72.62㎡なら 25.8万円／月

曳舟駅の60㎡〜・築15〜30年の19棟の中で真ん中あたり

この建物 3,552円/㎡

2,467円/㎡中央値 3,552円/㎡5,082円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）52件

●は曳舟駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年2月築20年
階数: 12階建
総戸数: 160戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

曳舟駅徒歩10分

曳舟駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内			—	—
築6〜10年			—	—
築11〜20年				—
築21〜30年	—	—	—	—
築31年〜

48万円/㎡〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

押上駅徒歩16分

押上駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年		—	—
築11〜20年			—
築21〜30年	—	—
築31年〜

73万円/㎡〜 316万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 486,000円/㎡前年比 0%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ16

セブン-イレブンほか6店徒歩4分280m
ローソンほか1店徒歩7分557m
ファミリーマートほか4店徒歩8分565m
ミニストップ徒歩10分780m
ローソンストア100徒歩10分791m
ほか11件

スーパー6

オーケー橋場店 (OK Hashiba)（台東区）徒歩4分309m
コモディイイダ徒歩6分478m
まいばすけっと東向島３丁目ほか2店徒歩7分528m
ライフ東向島店徒歩10分761m
ほか2件

薬局・ドラッグストア3

あおぞら薬局徒歩6分474m
くすりの福太郎徒歩7分547m
あやめ薬局徒歩10分763m

医療機関54

医療法人社団耕和会　五和貴診療所徒歩2分139m
医療法人社団慶心会　井太家医院徒歩3分174m
医療法人社団哺育会　浅草病院徒歩4分253m
紀デンタルクリニック徒歩4分298m
はしば薬局徒歩4分302m
大東薬局徒歩4分305m
さくら橋調剤薬局徒歩4分305m
成寿クリニック徒歩4分307m
ほか46件

大規模小売店2

（仮称）オーケー橋場店徒歩5分398m
コモディイイダ東向島店徒歩7分486m

小学校4

墨田区立言問小学校徒歩5分380m
墨田区立第一寺島小学校徒歩5分384m
台東区立石浜小学校徒歩9分692m
墨田区立第二寺島小学校徒歩10分794m

中学校2

台東区立桜橋中学校徒歩5分323m
墨田区立墨田中学校徒歩10分783m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校言問小学校
小学校第一寺島小学校
中学校墨田中学校
中学校桜堤中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

伊勢崎線曳舟徒歩10分
半蔵門線押上徒歩16分