← 一覧へ戻るアールヴェール文京白山
東京都文京区本駒込1丁目1-22 ・ 本駒込駅 徒歩1分 ・ 1999年築 ・ 88戸 ・ 15階建
推定売買価格1億1,438万円70㎡・163万円/㎡
推定募集賃料27.4万円/月71㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71㎡）
3,858円/㎡71㎡なら 27.4万円／月
本駒込駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の11棟の中で真ん中あたり
2,692円/㎡中央値 3,858円/㎡5,495円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1999年11月築27年
- 階数
- 地下1階付15階建
- 総戸数
- 88戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
本駒込駅徒歩1分
本駒込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | — | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | — | | |
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75万円/㎡ 〜 245万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
白山駅徒歩4分
白山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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88万円/㎡ 〜 171万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
千駄木駅徒歩12分
千駄木駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | | | — | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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80万円/㎡ 〜 159万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,210,000円/㎡前年比 +15.7%
162m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- ファミリーマート 向丘二丁目北店ほか13店徒歩2分127m
- コンビニ徒歩4分282m
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分344m
- ローソンストア100徒歩10分737m
- ほか20件
スーパー13
- まいばすけっと 本駒込駅前ほか8店徒歩1分21m
- コープみらい徒歩2分132m
- Santoku徒歩2分134m
- 大銀ストアー徒歩6分420m
- マルエツ プチ 本駒込二丁目店徒歩10分767m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア18
- 高木薬局徒歩1分69m
- 星薬局徒歩2分93m
- マツモトキヨシ徒歩2分129m
- 本郷通り 星薬局徒歩2分130m
- さくら薬局徒歩3分186m
- あおぞら薬局徒歩3分199m
- ドラックストアいわい徒歩4分275m
- ユニバーサルドラッグ徒歩4分279m
- ほか10件
医療機関95
- 寿々薬局徒歩1分53m
- かなデンタルクリニック徒歩1分66m
- 合資会社 高木薬局徒歩1分71m
- 白山形成外科・皮膚科徒歩1分78m
- 本駒込やまもと歯科徒歩2分91m
- とくなが耳鼻咽喉科徒歩2分100m
- 本郷通り星薬局徒歩2分128m
- 医療法人社団 ＤＢＨ デンタル文京白山ほか1店徒歩2分141m
- ほか87件
小学校4
- 文京区立駒本小学校徒歩2分149m
- 文京区立誠之小学校徒歩8分607m
- 文京区立汐見小学校徒歩9分654m
- 文京区立指ヶ谷小学校徒歩9分716m
中学校9
- 駒込中学校徒歩5分326m
- 京華中学校徒歩5分394m
- 郁文館中学校徒歩6分410m
- 京華女子中学校徒歩8分565m
- 文京区立第八中学校徒歩9分649m
- 文京区立文林中学校徒歩9分693m
- 文京区立第九中学校徒歩9分714m
- 東洋大学京北中学校徒歩10分729m
- ほか1件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 駒本小学校
- 中学校 第六中学校
- 中学校 文林中学校
- 中学校 第九中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 南北線 本駒込 徒歩1分
- 三田線 白山 徒歩4分
- 千代田線 千駄木 徒歩12分