← 一覧へ戻るパークアクシスプレミア日本橋室町
東京都中央区日本橋室町2丁目3-1 ・ 三越前駅 徒歩1分 ・ 2013年築 ・ 22階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（91.52㎡）
6,363円/㎡91.52㎡なら 58.2万円／月
三越前駅のすべての棟の25棟の中で高いほう（上位20%）
3,161円/㎡中央値 4,992円/㎡12,727円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）41件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は三越前駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2013年1月築13年
- 階数
- 地下4階付22階建
- 総戸数
- —
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
三越前駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
150万円/㎡ 〜 150万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 3,930,000円/㎡前年比 +19.1%
162m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地3。
まわりの施設
コンビニ106
- ローソンほか11店徒歩1分56m
- デイリーヤマザキほか1店徒歩1分71m
- KAYANOYA徒歩2分106m
- ファミリーマートほか53店徒歩2分112m
- セブン-イレブンほか20店徒歩3分217m
- コンビニほか2店徒歩5分378m
- ミニストップ 日本橋本石町店ほか5店徒歩5分394m
- セブン－イレブン 常盤橋タワー3F店ほか1店徒歩7分493m
- ほか98件
スーパー13
- マルエツ プチ 日本橋本町店ほか1店徒歩2分121m
- 肉のハナマサ徒歩4分287m
- 成城石井ほか1店徒歩6分447m
- まいばすけっと 日本橋堀留町１丁目ほか5店徒歩6分460m
- マルエツプチ徒歩8分589m
- スーパー徒歩10分740m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア20
- スギ薬局ほか1店徒歩2分142m
- クリエイトSD徒歩3分208m
- スター薬局徒歩5分371m
- 薬局徒歩6分404m
- 児玉薬局徒歩6分468m
- ハッピー薬局徒歩7分506m
- クオール徒歩7分516m
- トモズ徒歩7分523m
- ほか12件
医療機関337
- 医療法人社団幸星会 日本橋白内障クリニック徒歩1分55m
- 東レ株式会社医務室徒歩1分69m
- 日本橋室町デンタルクリニック徒歩1分72m
- 五十嵐内分泌クリニック徒歩1分77m
- クオール薬局 日本橋店ほか1店徒歩2分81m
- 医療法人社団ＴｅｅｔｈＡｌｉｇｎｍｅｎｔ 東京日本橋ＡＱＵＡ歯科・矯正歯科包括ＣＬＩＮＩＣ徒歩2分82m
- 医療法人社団慈淳会 千葉歯科クリニック徒歩2分87m
- アイセイ薬局 日本橋室町店徒歩2分88m
- ほか329件
大規模小売店4
- （仮称）室町東地区開発計画12徒歩1分72m
- （仮称）日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区徒歩3分208m
- (仮称)八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物等新築工事(南街区)徒歩7分535m
- （仮称）中央土地八重洲一丁目プロジェクト徒歩8分635m
小学校2
- 中央区立常盤小学校徒歩6分419m
- 中央区立日本橋小学校徒歩9分645m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 常盤小学校
- 中学校 日本橋中学校
- 小学校 千代田小学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発