シティテラス赤羽ザイースト

東京都北区神谷2丁目51-1 ・赤羽駅徒歩8分・ 2023年築・ 300戸・ 15階建・シティテラス・株式会社長谷工コーポレーション

推定売買価格6,005万円70㎡・86万円/㎡

推定募集賃料30.9万円/月70㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集2件

28.0万円3LDK ・ 70.4㎡・ 12階・管理費20,000円・敷56万円・礼28万円掲載元で見る →
30.0万円1SLDK ・ 67.37㎡・ 11階・管理費30,000円・敷30万円・礼30万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.4㎡）

4,390円/㎡70.4㎡なら 30.9万円／月

赤羽駅の60㎡〜の31棟の中で高いほう（上位20%）

この建物 4,390円/㎡

2,577円/㎡中央値 3,130円/㎡6,482円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）19件

●は赤羽駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2023年1月築3年
階数: 15階建
総戸数: 300戸
管理会社: —
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
シリーズ: シティテラス

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

赤羽駅徒歩8分

赤羽駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—
築6〜10年	—		—
築11〜20年			—
築21〜30年		—	—
築31年〜

42万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

志茂駅徒歩10分

志茂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年		—	—	—	—
築11〜20年		—			—
築21〜30年	—	—		—	—
築31年〜

33万円/㎡〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 570,000円/㎡前年比 +9%
用途地域: 1住居
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ38

LAWSON Store 100徒歩2分96m
ミニストップほか6店徒歩3分195m
FamilyMart徒歩5分333m
ファミリーマート東十条六丁目店ほか17店徒歩5分337m
セブン-イレブンほか5店徒歩6分437m
ローソンほか2店徒歩7分486m
デイリーヤマザキ徒歩7分502m
ローソンストア100徒歩7分535m
ほか30件

スーパー13

まいばすけっと赤羽南２丁目ほか2店徒歩3分210m
スーパーバリュー徒歩5分399m
イオンスタイル徒歩6分470m
西友徒歩7分511m
ダイエーほか1店徒歩7分523m
アミカ徒歩7分557m
激安本舗徒歩8分599m
アピレ徒歩8分614m
ほか5件

薬局・ドラッグストア19

スギ薬局徒歩4分243m
どらっぐぱぱす徒歩5分394m
すみれ薬局徒歩6分422m
フクシ調剤薬局徒歩6分448m
アイセイ薬局徒歩7分514m
パール薬局徒歩7分517m
赤羽調剤薬局ほか1店徒歩8分574m
サンドラッグ徒歩8分587m
ほか11件

医療機関97

医療法人社団獅英会　赤羽ハート内科クリニック徒歩3分168m
平田歯科医院徒歩3分178m
森元歯科医院徒歩3分220m
久保田歯科医院徒歩4分250m
スギ薬局赤羽南店徒歩4分252m
公益社団法人発達協会　王子クリニック徒歩4分294m
ももの木薬局赤羽南徒歩4分317m
ユニ歯科医院徒歩5分322m
ほか89件

大規模小売店4

スーパーバリュー北区志茂店徒歩5分391m
（仮称）北区神谷3丁目計画（北敷地）徒歩6分476m
イオン4～5F徒歩7分528m
西友赤羽店1～3F徒歩7分559m

小学校3

北区立稲田小学校徒歩2分135m
北区立神谷小学校徒歩5分367m
北区立なでしこ小学校徒歩8分620m

中学校3

北区立神谷中学校徒歩4分283m
成立学園中学校徒歩5分361m
北区立赤羽岩淵中学校徒歩7分560m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校稲田小学校
小学校神谷小学校
中学校神谷中学校
中学校赤羽岩淵中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

近くで進んでいる再開発

赤羽一丁目第一地区事業中・ 703m

南北線

東北線

赤羽線

最寄り駅

京浜東北線赤羽徒歩8分
南北線志茂徒歩10分