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神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目8-1 ・ 洋光台駅 徒歩12分
1986年築 ・ 28戸 ・ 9階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 75㎡この建物の中心・変更できます2,582万円34万円/㎡ ・ 予測区間 17〜42万
既定は掲載がいちばん多い75〜80㎡ （16件／掲載33件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,937円/㎡75㎡なら 14.5万円／月
洋光台駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の14棟の中で安いほう
1,278円/㎡中央値 1,990円/㎡2,918円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）3件
この建物で確認されている広さ78〜87㎡（55件の掲載・成約から。75㎡〜87㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は洋光台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1986年4月築40年
- 階数
- 9階建
- 総戸数
- 28戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引洋光台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
24万円/㎡ 〜 47万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 200,000円/㎡前年比 +1%
303m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- セブン-イレブン徒歩5分393m
- ファミリーマート 横浜洋光台店ほか3店徒歩6分404m
- ほか3件
スーパー2
- イトーヨーカドー徒歩9分657m
- まいばすけっと 洋光台３丁目徒歩9分664m
薬局・ドラッグストア5
- ときわ薬局徒歩4分317m
- まごころ薬局徒歩7分560m
- マツモトキヨシ徒歩9分700m
- ことぶき薬局徒歩10分782m
- ハックドラッグ徒歩10分795m
医療機関21
- 永島歯科医院徒歩3分203m
- 遠藤クリニック徒歩4分316m
- ときわ薬局徒歩4分320m
- 須田トビヒ薬局 洋光台店徒歩7分542m
- まごころ薬局洋光台店徒歩8分563m
- 板垣医院徒歩8分568m
- ヒロデンタルクリニック徒歩8分576m
- 医療法人社団港南台在宅クリニック徒歩9分643m
- ほか13件
大規模小売店4
- 塚越ビル徒歩8分609m
- ドン・キホーテ日野インター店徒歩10分749m
- ショップ27徒歩10分791m
- 独立行政法人都市再生機構洋光台中央団地中心施設（13街区）徒歩10分798m
小学校3
- 横浜市立洋光台第三小学校徒歩3分193m
- 横浜市立港南台第三小学校徒歩9分689m
- 横浜市立洋光台第一小学校徒歩9分710m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 洋光台第三小学校
- 小学校 港南台第三小学校
- 中学校 洋光台第一中学校
- 小学校 日野小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線