← 一覧へ戻るフランセジュール世田谷
東京都世田谷区世田谷2丁目25-2 ・ 上町駅 徒歩9分 ・ 1991年築 ・ 38戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.2㎡）
3,173円/㎡51.2㎡なら 16.2万円／月
上町駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の20棟の中で高いほう（上位20%）
2,243円/㎡中央値 2,868円/㎡4,458円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）181件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は上町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 地下2階付5階建
- 総戸数
- 38戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
上町駅徒歩9分
上町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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73万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
世田谷駅徒歩13分
世田谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
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72万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
宮の坂駅徒歩14分
宮の坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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129万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 675,000円/㎡前年比 +5.8%
67m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ12
- ファミリーマート 世田谷二丁目店ほか4店徒歩1分46m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分267m
- ローソンほか1店徒歩9分672m
- ほか9件
スーパー5
- まいばすけっと 世田谷上町ほか1店徒歩3分206m
- サミットほか1店徒歩3分217m
- スーパーオオゼキ徒歩7分544m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア6
- ウェルパーク徒歩8分579m
- ココカラファイン徒歩8分613m
- 上町薬局徒歩9分646m
- みずほ薬局徒歩9分648m
- ツルハドラッグ馬事公苑前店徒歩10分732m
- 薬局 くすり箱徒歩10分746m
医療機関46
- 日本調剤すみれ中央薬局徒歩2分110m
- ほしの内科アレルギークリニック徒歩2分120m
- まつがおか耳鼻咽喉科医院徒歩2分120m
- 医療法人社団 恵安会 マリア皮フ科クリニックほか1店徒歩2分120m
- 医療法人社団ひいらぎ会 世田谷さくら眼科徒歩2分126m
- 桜３丁目デンタルオフィス徒歩2分126m
- 多賀谷医院徒歩2分147m
- 赤柴医院徒歩2分151m
- ほか38件
小学校4
- 世田谷区立松丘小学校徒歩5分363m
- 世田谷区立桜小学校徒歩6分471m
- 東京農業大学稲花小学校徒歩8分571m
- 和光小学校徒歩9分644m
中学校3
- 東京農業大学第一高等学校中等部徒歩7分534m
- 世田谷区立桜木中学校徒歩8分579m
- 鴎友学園女子中学校徒歩10分750m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜小学校
- 小学校 松丘小学校
- 中学校 桜木中学校
- 中学校 弦巻中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 世田谷線 上町 徒歩9分
- 世田谷線 世田谷 徒歩13分
- 世田谷線 宮の坂 徒歩14分