← 一覧へ戻るヴィラエスポワール保土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町25-1 ・ 天王町駅 徒歩14分
1988年築 ・ 17戸 ・ 7階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
この建物で確認されている広さは16〜19㎡（54件の記録）。上の金額は真ん中の17㎡での値です。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,779円/㎡17㎡なら 4.7万円／月
天王町駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の31棟の中でやや安いほう
2,016円/㎡中央値 2,814円/㎡3,808円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物で確認されている広さ16〜19㎡（54件の掲載・成約から。16㎡〜24㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は天王町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1988年7月築38年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 17戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
天王町駅徒歩14分
実取引天王町駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
35万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
西横浜駅徒歩20分
実取引西横浜駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | — |
|---|
42万円/㎡ 〜 130万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 816,000円/㎡前年比 +13.3%
155m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ファミリーマート 保土ヶ谷駅西口店徒歩2分91m
- セブン-イレブン徒歩2分117m
- ローソン徒歩2分127m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩3分168m
- ほか1件
スーパー10
- まいばすけっと 保土ヶ谷駅南ほか6店徒歩1分42m
- 食品館 FUJI GARDEN徒歩2分158m
- FUJI徒歩3分210m
- 川瀬商店徒歩7分502m
- ほか6件
薬局・ドラッグストア12
- マツモトキヨシ徒歩3分168m
- 鈴木薬局徒歩3分173m
- ゆう薬局徒歩3分191m
- 三ツ沢薬局徒歩3分210m
- ココカラファイン徒歩3分238m
- 健康薬局徒歩3分239m
- 加藤薬局徒歩5分341m
- HACドラッグ徒歩5分369m
- ほか4件
医療機関58
- みずほ薬局徒歩1分70m
- ミナト歯科クリニック徒歩1分80m
- ひまわり薬局保土ヶ谷店徒歩2分88m
- すずきクリニック徒歩2分95m
- ひかり歯科医院徒歩2分108m
- たかえす歯科医院徒歩2分124m
- 保土ヶ谷耳鼻咽喉科徒歩2分129m
- レーン歯科徒歩2分154m
- ほか50件
中学校2
- 横浜市立岩井原中学校徒歩6分432m
- 横浜清風中学校徒歩7分513m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 保土ケ谷小学校
- 小学校 桜台小学校
- 小学校 富士見台小学校
- 中学校 岩井原中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線
- 相鉄本線 天王町 徒歩14分
- 相鉄本線 西横浜 徒歩20分