← 一覧へ戻る桜台ハイライズ
東京都練馬区豊玉上2丁目1-11 ・ 新桜台駅 徒歩5分 ・ 1973年築 ・ 94戸 ・ 13階建 ・ (株)長谷川工務店
推定売買価格2,679万円55㎡・49万円/㎡
推定募集賃料14.7万円/月58㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出5件
賃貸募集3件
- 13.0万円2LDK ・ 57.92㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 13.0万円2LDK ・ 57.92㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷13万円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 15.0万円2LDK ・ 57.92㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷15万円 ・ 礼15万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.92㎡）
2,543円/㎡57.92㎡なら 14.7万円／月
新桜台駅のすべての棟の89棟の中で安いほう（下位20%）
1,834円/㎡中央値 3,471円/㎡4,672円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1973年7月築53年
- 階数
- 13階建
- 総戸数
- 94戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)長谷川工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
新桜台駅徒歩5分
新桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
55万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
桜台駅徒歩6分
桜台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
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50万円/㎡ 〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,150,000円/㎡前年比 +9.5%
306m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ30
- ローソンストア100ほか1店徒歩3分181m
- ファミリーマート 桜台駅前店ほか15店徒歩4分318m
- セブン-イレブンほか7店徒歩5分347m
- ローソンほか3店徒歩6分406m
- ほか26件
スーパー11
- 西友桜台店徒歩4分313m
- コープ徒歩5分367m
- まいばすけっと 江古田栄町ほか2店徒歩7分514m
- ライフ新桜台駅前店徒歩7分520m
- Big-Aほか1店徒歩7分550m
- マルマンストア徒歩8分628m
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩9分679m
- escamare徒歩10分758m
- ほか3件
薬局・ドラッグストア10
- 力湧堂薬局徒歩5分337m
- ヒロ薬局徒歩5分393m
- 新星薬局徒歩6分440m
- たむら薬局徒歩7分500m
- ウエルシア薬局徒歩7分511m
- コスモ薬局徒歩7分514m
- スギ薬局徒歩7分555m
- ぱぱす徒歩9分649m
- ほか2件
医療機関99
- 片本内科クリニック徒歩4分319m
- 力湧堂薬局徒歩5分337m
- 医療法人社団健新会 岸田眼科徒歩5分345m
- あおいクリニック徒歩5分347m
- こころのクリニックひだまり徒歩5分355m
- 桜台駅前歯科クリニック徒歩5分370m
- 薬局トモズ Ｅｍｉｏ桜台店徒歩5分370m
- 医療法人社団桜舞会 井関内科徒歩5分370m
- ほか91件
小学校3
- 練馬区立豊玉第二小学校徒歩5分327m
- 練馬区立豊玉東小学校徒歩7分532m
- 練馬区立開進第三小学校徒歩9分649m
中学校2
- 武蔵中学校徒歩3分181m
- 練馬区立豊玉第二中学校徒歩4分263m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 豊玉第二小学校
- 小学校 豊玉東小学校
- 小学校 開進第三小学校
- 中学校 豊玉第二中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。