← 一覧へ戻るマグノリア荻窪
東京都杉並区荻窪5丁目19-4 ・ 荻窪駅 徒歩3分 ・ 1981年築 ・ 83戸 ・ 4階建
推定売買価格1億2,489万円100㎡・125万円/㎡
推定募集賃料28.3万円/月90㎡・管理費込み
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 25.0万円3LDK ・ 90.2㎡ ・ 4階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷50万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（90.2㎡）
3,143円/㎡90.2㎡なら 28.3万円／月
荻窪駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の31棟の中でやや高いほう
2,144円/㎡中央値 3,079円/㎡4,579円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1981年9月築45年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 83戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
荻窪駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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60万円/㎡ 〜 167万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,460,000円/㎡前年比 +18.8%
138m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ29
- ファミリーマートほか9店徒歩1分76m
- ローソンほか4店徒歩2分128m
- NewDays徒歩2分155m
- ローソンストア100徒歩3分181m
- ナチュラルローソン徒歩3分195m
- セブン-イレブンほか9店徒歩3分230m
- miniピアゴ徒歩7分519m
- ほか22件
スーパー12
- コープとうきょう徒歩1分67m
- グルッペ徒歩2分122m
- 西友荻窪店徒歩3分237m
- まいばすけっと 荻窪５丁目ほか5店徒歩4分256m
- オーケー 荻窪店（杉並区）徒歩5分332m
- アキダイ徒歩6分418m
- ころ徒歩7分555m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア22
- 東邦薬局徒歩2分90m
- 明弘堂薬局徒歩2分131m
- セドナ薬局徒歩2分134m
- 日本調剤徒歩2分135m
- ココカラファインほか4店徒歩3分175m
- クロダ薬局ほか1店徒歩3分187m
- クォール薬局徒歩3分196m
- MEDICO調剤薬局徒歩4分242m
- ほか14件
医療機関147
- 医療法人社団仁綜会 オオタ整形外科クリニック徒歩1分34m
- 川勝歯科医院徒歩1分58m
- 山形内科消化器科徒歩1分60m
- おぎくぼレディースクリニック徒歩1分72m
- 佐藤眼科医院徒歩1分74m
- 医療法人社団優好会 荻窪整形外科徒歩2分91m
- 医療法人社団香草会 松山医院徒歩2分91m
- 東邦薬局荻窪５丁目店徒歩2分94m
- ほか139件
大規模小売店1
- ルミネ荻窪店（荻窪ステーションビル）徒歩4分246m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 西田小学校
- 小学校 桃井第二小学校
- 中学校 松溪中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。