← 一覧へ戻るセブンスターマンション高輪
東京都港区高輪2丁目20-26 ・ 泉岳寺駅 徒歩1分 ・ 1975年築 ・ 57戸 ・ 11階建
推定売買価格出せません（取引の記録が足りません）
推定募集賃料22.0万円/月60㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.04㎡）
3,656円/㎡60.04㎡なら 22.0万円／月
泉岳寺駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の21棟の中で安いほう（下位20%）
2,321円/㎡中央値 3,770円/㎡5,721円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）183件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は泉岳寺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1975年12月築51年
- 階数
- 11階建
- 総戸数
- 57戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
泉岳寺駅徒歩1分
泉岳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
98万円/㎡ 〜 240万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
品川駅徒歩13分
品川駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | — | |
|---|
118万円/㎡ 〜 233万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 5,000,000円/㎡前年比 +14.2%
251m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地2。
まわりの施設
コンビニ18
- デイリーヤマザキ徒歩2分110m
- ローソンほか4店徒歩2分144m
- TOUCH TO GO徒歩3分232m
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分295m
- ファミリーマート 東海大学品川キャンパス／Ｓ店ほか5店徒歩6分460m
- ローソンストア100徒歩7分556m
- ナチュラルローソン徒歩10分796m
- ほか11件
スーパー7
- 明治屋徒歩3分162m
- ZEROCORNER徒歩4分259m
- 成城石井徒歩4分278m
- ピーコックストアほか1店徒歩6分463m
- Lincos徒歩9分675m
- マルエツ リンコス 高輪店徒歩9分705m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア9
- オーベル薬局ほか1店徒歩2分98m
- Hermes in Colors徒歩4分279m
- MARKS&WEB徒歩5分331m
- マツモトキヨシほか1店徒歩5分347m
- MARONIE徒歩8分605m
- 薬局徒歩8分608m
- ドラッグセイムス徒歩10分768m
- ほか2件
医療機関51
- オーベル薬局 高輪店徒歩2分90m
- 医療法人社団高輪会 高輪歯科医院徒歩2分91m
- 高輪整形外科クリニック徒歩2分95m
- 医療法人社団暁心会 品川ハートメディカルクリニック徒歩2分98m
- 高輪ゲートウェイ駅前整形外科クリニック徒歩2分101m
- 阪神調剤薬局高輪ゲートウェイ店徒歩2分101m
- ヨネデンタルオフィス高輪徒歩2分116m
- ササガワ・エースデンタル徒歩3分175m
- ほか43件
大規模小売店2
- 泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業特定施設建築物徒歩3分198m
- 品川開発プロジェクト(第Ⅰ期)3街区・4街区徒歩4分244m
小学校3
- 港区立高輪台小学校徒歩7分516m
- 港区立芝浦小学校徒歩8分575m
- 港区立御田小学校徒歩8分627m
中学校3
- 高輪中学校徒歩5分351m
- 東海大学付属高輪台高等学校中等部徒歩6分428m
- 港区立高松中学校徒歩8分636m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高輪台小学校
- 小学校 港南小学校
- 中学校 高松中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 浅草線 泉岳寺 徒歩1分
- 山手線 高輪ゲートウェイ 徒歩3分
- 本線 品川 徒歩13分