← 一覧へ戻るヴィラ・ロンド
東京都世田谷区上北沢4丁目33-21 ・ 八幡山駅 徒歩1分 ・ 2006年築 ・ 199戸 ・ 5階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（43.57㎡）
3,814円/㎡43.57㎡なら 16.6万円／月
八幡山駅の30〜45㎡ ・ 築15〜30年の12棟の中で高いほう
2,855円/㎡中央値 3,683円/㎡5,064円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）102件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は八幡山駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2006年12月築20年
- 階数
- 地下1階付5階建
- 総戸数
- 199戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
八幡山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
46万円/㎡ 〜 100万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 807,000円/㎡前年比 +7.6%
215m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ21
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分99m
- ファミリーマート 八幡山駅北店ほか9店徒歩2分146m
- ローソンほか2店徒歩3分173m
- ヤマザキショップ徒歩8分628m
- ローソンストア100徒歩10分729m
- ヤマザキデイリーストア徒歩10分756m
- ほか15件
スーパー7
- オオゼキ徒歩1分80m
- まいばすけっと 八幡山駅前ほか2店徒歩3分202m
- サミット徒歩8分632m
- スーパーバリュー徒歩9分649m
- サミットストア徒歩10分769m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア13
- 八幡山薬局徒歩2分102m
- きりん薬局徒歩2分158m
- クオール徒歩3分162m
- ファーコス薬局徒歩3分185m
- 中川薬局徒歩3分206m
- みずき薬局徒歩5分396m
- 薬局ほか1店徒歩9分662m
- セイジョーほか1店徒歩9分680m
- ほか5件
医療機関71
- 八幡山米山歯科徒歩2分100m
- 杉原歯科クリニック徒歩2分102m
- 八幡山Ｋデンタルクリニック徒歩2分108m
- 日本調剤 八幡山薬局徒歩2分120m
- 八幡山駅前眼科徒歩2分122m
- 八幡山ステーション歯科徒歩2分128m
- かえで薬局徒歩2分134m
- 耳鼻咽喉科いのうえクリニック徒歩2分135m
- ほか63件
小学校2
- 世田谷区立上北沢小学校徒歩5分361m
- 世田谷区立芦花小学校徒歩9分712m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 高井戸東小学校
- 中学校 芦花中学校
- 小学校 上北沢小学校
- 中学校 高井戸中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。