← 一覧へ戻るＫＡエンゼルハイム蒲田第３
東京都大田区大森西7丁目9-7 ・ 梅屋敷駅 徒歩10分 ・ 1985年築 ・ 80戸 ・ 10階建
推定売買価格3,785万円55㎡・69万円/㎡
推定募集賃料13.8万円/月52㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（51.84㎡）
2,661円/㎡51.84㎡なら 13.8万円／月
梅屋敷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の16棟の中で真ん中あたり
1,950円/㎡中央値 2,689円/㎡3,607円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）79件
この建物で確認されている広さ47〜52㎡（79件の掲載・成約から。42㎡〜62㎡ の住戸もあります）
●は梅屋敷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1985年3月築41年
- 階数
- 10階建
- 総戸数
- 80戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梅屋敷駅徒歩10分
実取引梅屋敷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | — | | — | |
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| 築21〜30年 | | | | — | |
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| 築31年〜 | | | — | — | |
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49万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
蒲田駅徒歩11分
実取引蒲田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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63万円/㎡ 〜 195万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
京急蒲田駅徒歩15分
実取引京急蒲田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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53万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 497,000円/㎡前年比 +9%
135m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ31
- セブン-イレブンほか12店徒歩1分50m
- ローソンストア100ほか1店徒歩4分274m
- ファミリーマート 大森西四丁目店ほか13店徒歩7分560m
- ローソンほか1店徒歩8分581m
- ほか27件
スーパー11
- マルエツ 梅屋敷店徒歩2分96m
- まいばすけっと 蒲田１丁目ほか7店徒歩4分310m
- ベニースーパー徒歩7分540m
- サミット徒歩9分718m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア8
- 高橋薬局分室徒歩5分374m
- ツルハドラッグ徒歩6分465m
- かまたメディコム薬局徒歩8分638m
- ドラッグセイムス徒歩9分674m
- センター薬局徒歩9分708m
- ダイチ薬局徒歩9分715m
- タテベ薬局徒歩10分744m
- セイジョー徒歩10分773m
医療機関112
- 医療法人社団郁信会 いくこ歯科医院徒歩2分112m
- 医療法人社団 岡崎医院ほか2店徒歩2分139m
- 稲葉歯科医院徒歩2分155m
- いちだ歯科徒歩4分294m
- 医療法人社団雪嶺会 東京リハビリ整形外科クリニック おおた徒歩4分308m
- かず歯科室徒歩5分323m
- みどりの森クリニック徒歩5分329m
- みつこし薬局徒歩5分334m
- ほか104件
小学校5
- 大田区立大森第三小学校徒歩8分617m
- 大田区立蒲田小学校徒歩8分632m
- 大田区立おなづか小学校徒歩8分639m
- 大田区立池上第二小学校徒歩10分734m
- 大田区立相生小学校徒歩10分772m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 本線 梅屋敷 徒歩10分
- 池上線 蒲田 徒歩11分
- 本線 京急蒲田 徒歩15分