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東京都足立区梅田3丁目 ・ 梅島駅 徒歩17分 ・ 2025年築 ・ 63戸 ・ 8階建
いま出ている物件
賃貸募集4件
- 12.0万円1LDK ・ 43.59㎡ ・ 8階 ・ 管理費8,500円 ・ 礼12万円掲載元で見る →
- 13.0万円1LDK ・ 43.59㎡ ・ 8階 ・ 管理費8,500円 ・ 礼13万円掲載元で見る →
- 16.9万円2LDK ・ 60.24㎡ ・ 8階 ・ 管理費9,500円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 17.5万円2LDK ・ 60.24㎡ ・ 8階 ・ 管理費9,500円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（60.24㎡）
3,158円/㎡60.24㎡なら 19.0万円／月
梅島駅の60㎡〜の37棟の中で高いほう（上位20%）
2,123円/㎡中央値 2,859円/㎡4,667円/㎡
いま出ている募集 4件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は梅島駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2025年7月築1年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 63戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
梅島駅徒歩17分
梅島駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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32万円/㎡ 〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
五反野駅徒歩19分
五反野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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35万円/㎡ 〜 108万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 291,000円/㎡前年比 +5.8%
581m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ6
- ファミリーマート 梅田四丁目店ほか1店徒歩5分327m
- セブン-イレブンほか2店徒歩6分451m
- ローソンストア100徒歩10分796m
- ほか3件
スーパー4
- Big-A徒歩5分375m
- オリンピック徒歩8分588m
- MaxValu Express徒歩8分600m
- まいばすけっと 足立４丁目徒歩10分799m
薬局・ドラッグストア2
- ドラッグぱぱす徒歩8分579m
- ことり薬局徒歩10分750m
医療機関23
- 医療法人社団賢新会 たどころ歯科徒歩5分371m
- なごし歯科医院徒歩6分456m
- ユニスマイル薬局 せきばら店徒歩6分479m
- 森川医院徒歩7分505m
- あべ内科小児科徒歩7分520m
- 社会福祉法人特別区社会福祉事業団本木荘診療室徒歩7分522m
- 医療法人社団セイコー会 コスモ歯科クリニック徒歩8分567m
- 梅田調剤薬局徒歩9分653m
- ほか15件
小学校2
- 足立区立梅島第二小学校徒歩5分328m
- 足立区立千寿双葉小学校徒歩10分793m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 梅島第二小学校
- 中学校 第九中学校
- 中学校 第四中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 伊勢崎線 梅島 徒歩17分
- 伊勢崎線 五反野 徒歩19分