← 一覧へ戻るフォルム世田谷経堂
東京都世田谷区宮坂1丁目34-28 ・ 宮の坂駅 徒歩4分 ・ 2009年築 ・ 23戸 ・ 3階建
推定売買価格2億3,412万円70㎡・334万円/㎡
推定募集賃料22.6万円/月61㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（61.46㎡）
3,671円/㎡61.46㎡なら 22.6万円／月
宮の坂駅のすべての棟の44棟の中で真ん中あたり
2,363円/㎡中央値 3,680円/㎡5,665円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2009年10月築17年
- 階数
- 地下2階付3階建
- 総戸数
- 23戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
宮の坂駅徒歩4分
宮の坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
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| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
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| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
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129万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
経堂駅徒歩8分
経堂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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67万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 742,000円/㎡前年比 +6.6%
137m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ24
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分210m
- ファミリーマートほか13店徒歩4分275m
- ローソンストア100徒歩5分395m
- ローソンほか2店徒歩6分478m
- ミニストップほか1店徒歩9分663m
- Odakyu Shop徒歩9分705m
- ほか18件
スーパー13
- ピーコックストア徒歩6分462m
- スパイスワラ徒歩7分498m
- まいばすけっと 経堂１丁目ほか3店徒歩7分548m
- ピアゴ徒歩8分586m
- Parque徒歩8分603m
- Odakyu OX徒歩8分611m
- オオゼキ徒歩9分701m
- 太陽と野菜畑 すず銀徒歩9分717m
- ほか5件
薬局・ドラッグストア18
- いもと薬局徒歩5分367m
- ケンポドー薬局五番館徒歩6分447m
- 共創未来経堂駅前薬局徒歩6分462m
- ミネドラッグ徒歩7分487m
- ココカラファインほか5店徒歩7分510m
- 宮の坂薬局徒歩7分536m
- ケンボドー薬局徒歩7分545m
- 村上薬局徒歩8分583m
- ほか10件
医療機関118
- 経堂もりもと歯科徒歩4分309m
- かねもと薬局 宮坂店徒歩4分314m
- ひろみ皮フ科クリニック徒歩5分356m
- あおぞら薬局経堂店徒歩5分362m
- いもと薬局徒歩5分363m
- ＤＩ歯科 世田谷オーラルクリニック徒歩5分368m
- 稲葉歯科医院徒歩5分381m
- 豪徳寺整形外科クリニック徒歩5分385m
- ほか110件
小学校4
- 世田谷区立世田谷小学校徒歩4分280m
- 世田谷区立桜小学校徒歩9分715m
- 世田谷区立城山小学校徒歩10分751m
- 和光小学校徒歩10分781m
中学校2
- 鴎友学園女子中学校徒歩3分218m
- 世田谷区立桜木中学校徒歩5分369m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 世田谷線 宮の坂 徒歩4分
- 小田原線 経堂 徒歩8分