← 一覧へ戻る山王ガーデンハイツ
東京都大田区山王3丁目37-6 ・ 大森駅 徒歩10分 ・ 1989年築 ・ 132戸 ・ 11階建 ・ 株式会社竹中工務店
推定売買価格8,020万円85㎡・94万円/㎡
推定募集賃料25.6万円/月83㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（82.6㎡）
3,094円/㎡82.6㎡なら 25.6万円／月
大森駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の39棟の中でやや高いほう
2,076円/㎡中央値 3,016円/㎡4,580円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1989年7月築37年
- 階数
- 地下4階付11階建
- 総戸数
- 132戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社竹中工務店
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森駅徒歩10分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森海岸駅徒歩16分
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 775,000円/㎡前年比 +7.6%
165m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ32
- セブン-イレブンほか8店徒歩4分274m
- ローソンほか3店徒歩5分398m
- ローソンストア100徒歩6分404m
- ファミリーマート 環七南馬込三丁目店ほか15店徒歩6分456m
- NewDaysほか1店徒歩6分472m
- ほか27件
スーパー19
- まいばすけっと 大森山王３丁目ほか9店徒歩4分266m
- MEGAドン・キホーテ徒歩5分323m
- 成城石井徒歩6分450m
- スーパーオオゼキ徒歩6分474m
- 東急ストア大森店徒歩7分554m
- スーパーほか1店徒歩8分626m
- 西友大森店徒歩9分663m
- オオゼキ徒歩9分689m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア19
- 山王プライマリー薬局徒歩3分200m
- ミネ薬局徒歩4分294m
- Shisiedo徒歩4分308m
- ハナブサ薬局徒歩5分400m
- ヒノミ薬局徒歩6分425m
- ドラッグセガミ (Segami)ほか2店徒歩6分439m
- ココカラファインほか1店徒歩7分538m
- アイビス薬局徒歩8分624m
- ほか11件
医療機関138
- 鈴木内科医院徒歩2分143m
- 医療法人社団たんぽぽ たんぽぽ皮膚科クリニック徒歩2分143m
- 大森山王あおやま歯科徒歩3分186m
- 日本調剤 山王薬局ほか3店徒歩3分201m
- 中山歯科医院徒歩3分210m
- 岩澤歯科診療所徒歩3分213m
- テルデンタルクリニック徒歩3分221m
- 医療法人社団寿恵会 おおもり訪問クリニック徒歩3分221m
- ほか130件
大規模小売店3
- 大森駅前ビル徒歩5分378m
- （仮称）ユニクロ大森北店徒歩7分484m
- (仮称)大森北商業施設徒歩9分648m
小学校3
- 大田区立入新井第一小学校徒歩6分410m
- 大田区立馬込第二小学校徒歩8分567m
- 大田区立山王小学校徒歩9分672m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京浜東北線 大森 徒歩10分
- 本線 大森海岸 徒歩16分