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東京都中野区新井4丁目32-12 ・ 沼袋駅 徒歩2分 ・ 1968年築 ・ 52戸 ・ 6階建
推定売買価格5,976万円70㎡・85万円/㎡
推定募集賃料14.7万円/月56㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（55.5㎡）
2,640円/㎡55.5㎡なら 14.7万円／月
沼袋駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の19棟の中で真ん中あたり
1,844円/㎡中央値 2,660円/㎡3,756円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1968年3月築58年
- 階数
- 地下1階付6階建
- 総戸数
- 52戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
沼袋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | | | |
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| 築6〜10年 | | — | — | — | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
55万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 687,000円/㎡前年比 +9.9%
149m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか3店徒歩1分73m
- ファミリーマート 沼袋駅北店ほか9店徒歩2分147m
- Yamato徒歩6分464m
- ローソンストア100ほか1店徒歩6分474m
- サンクスほか1店徒歩7分482m
- miniピアゴ徒歩9分711m
- ほか14件
スーパー7
- まいばすけっと 沼袋１丁目ほか2店徒歩2分151m
- ライフ中野新井店徒歩5分346m
- ビーンズ徒歩9分701m
- MARUSHO PICO徒歩9分703m
- コモディイイダ徒歩9分720m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア12
- スマイル徒歩2分83m
- むさしの薬局ほか2店徒歩8分570m
- どらっぐ ぱぱす徒歩8分628m
- スギ薬局徒歩9分700m
- とよかわ薬局徒歩9分705m
- 遊飛堂薬局徒歩9分712m
- あらいやくし薬局徒歩10分729m
- 中野新井調剤薬局徒歩10分759m
- ほか4件
医療機関66
- 医療法人社団 くまくぼ整形外科ほか4店徒歩1分60m
- 西武沼袋医院徒歩1分60m
- 南口歯科徒歩1分70m
- 沼袋薬局徒歩1分75m
- 矢崎薬局徒歩2分139m
- 松尾歯科医院徒歩2分153m
- 医療法人社団三優会 優歯科クリニック沼袋徒歩3分163m
- はる歯科徒歩3分240m
- ほか58件
小学校2
- 中野区立令和小学校徒歩6分417m
- 中野区立平和の森小学校徒歩7分526m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 江古田小学校
- 小学校 平和の森小学校
- 小学校 令和小学校
- 中学校 第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発