← 一覧へ戻るアルコープ金沢Ａ棟
神奈川県横浜市金沢区西柴3丁目29-5 ・ 金沢文庫駅 徒歩10分
1985年築 ・ 15戸 ・ 3階建 ・ 五洋建設(株)
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 45㎡この建物の中心・変更できます1,231万円27万円/㎡ ・ 予測区間 21〜36万
既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （3件／掲載6件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている3件は、推定より平均 +66.5% 高い水準です。
いま出ている物件
売出3件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,000円/㎡45㎡なら 9.0万円／月
金沢文庫駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の29棟の中で真ん中あたり
1,308円/㎡中央値 2,028円/㎡3,038円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物で確認されている広さ46〜65㎡（6件の掲載・成約から。46㎡〜72㎡ の住戸もあります）
この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。
図の見かた
●は金沢文庫駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1985年2月築41年
- 階数
- 3階建
- 総戸数
- 15戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 五洋建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引金沢文庫駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | — | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
26万円/㎡ 〜 79万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 182,000円/㎡前年比 +1.7%
208m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ3
- セブンイレブン徒歩3分164m
- ローソン・スリーエフ徒歩9分661m
- セブン-イレブン徒歩10分791m
スーパー2
- 西友徒歩10分744m
- 西友能見台店徒歩10分753m
薬局・ドラッグストア4
- さなえ薬局徒歩9分670m
- 漢方薬 薬研堂徒歩9分673m
- 谷津薬局徒歩10分727m
- マツモトキヨシ徒歩10分783m
医療機関21
- 歯科さくらクリニック徒歩2分133m
- 桜井歯科医院徒歩4分242m
- アオイ薬局徒歩6分432m
- 一般社団法人金沢区三師会立休日急患診療所徒歩6分448m
- 金沢さくら医院徒歩6分458m
- 松村歯科医院徒歩8分570m
- さらや歯科・口腔外科徒歩8分589m
- 有限会社薬研堂漢薬局徒歩9分664m
- ほか13件
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 八景小学校
- 小学校 文庫小学校
- 小学校 西柴小学校
- 中学校 西柴中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線