← 一覧へ戻るアルシャインビル
神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-1 ・ 淵野辺駅 徒歩5分
1992年築 ・ 24戸 ・ 5階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
この建物で確認されている広さは25〜25㎡（39件の記録）。上の金額は真ん中の25㎡での値です。
いま出ている物件
賃貸募集1件
- 5.7万円1K ・ 24.84㎡ ・ 3階 ・ 管理費3,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,186円/㎡25㎡なら 5.4万円／月
淵野辺駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の137棟の中で真ん中あたり
1,548円/㎡中央値 2,159円/㎡3,066円/㎡
いま出ている募集 1件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）23件
この建物で確認されている広さ25〜25㎡（39件の掲載・成約から。25㎡〜25㎡ の住戸もあります）
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は淵野辺駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1992年1月築34年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 24戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
淵野辺駅徒歩5分
実取引淵野辺駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
18万円/㎡ 〜 52万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
矢部駅徒歩11分
実取引矢部駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
16万円/㎡ 〜 50万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 308,000円/㎡前年比 +5.5%
233m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ21
- ファミリーマートほか11店徒歩3分192m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分204m
- ローソンほか1店徒歩5分325m
- 青山学院購買会徒歩10分742m
- ほか17件
スーパー8
- フードワン徒歩3分171m
- まいばすけっと 淵野辺こと座通りほか2店徒歩4分263m
- グルメシティ徒歩7分546m
- エスポット淵野辺店徒歩8分571m
- 業務スーパー徒歩8分581m
- ヤオコー相模原鹿沼台店徒歩8分584m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア22
- マツモトキヨシ徒歩3分209m
- フジ薬局徒歩3分236m
- エムシー薬局徒歩4分265m
- ココカラファイン徒歩4分279m
- ココカラファイン薬局徒歩5分369m
- ヤマグチ薬局 淵野辺店ほか1店徒歩6分421m
- 本町薬局徒歩6分478m
- ツルハドラッグほか2店徒歩7分491m
- ほか14件
医療機関63
- 後藤歯科医院徒歩2分83m
- タナベ皮フ科医院徒歩2分153m
- 横田薬局徒歩2分159m
- ぞうさん薬局淵野辺店徒歩3分181m
- 原田クリニック徒歩3分193m
- エムシー薬局矢渕店徒歩3分193m
- 薬局マツモトキヨシ 淵野辺店徒歩3分222m
- 南山堂フジ薬局徒歩3分234m
- ほか55件
小学校2
- 相模原市立淵野辺小学校徒歩3分211m
- 相模原市立大野北小学校徒歩5分397m
中学校2
- 相模原市立大野北中学校徒歩4分244m
- 相模原市立共和中学校徒歩9分717m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大野北小学校
- 中学校 共和中学校
- 小学校 淵野辺小学校
- 中学校 大野北中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 1路線