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東京都大田区山王1丁目41-5 ・ 大森駅 徒歩6分 ・ 1969年築 ・ 72戸 ・ 10階建
推定売買価格3,790万円70㎡・54万円/㎡
推定募集賃料18.7万円/月64㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（64.3㎡）
2,903円/㎡64.3㎡なら 18.7万円／月
大森駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の39棟の中でやや安いほう
1,949円/㎡中央値 3,016円/㎡4,298円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1969年8月築57年
- 階数
- 地下1階付10階建
- 総戸数
- 72戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森駅徒歩6分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
馬込駅徒歩14分
馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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45万円/㎡ 〜 148万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 738,000円/㎡前年比 +7.7%
149m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ25
- ローソンほか3店徒歩3分194m
- セブン-イレブンほか6店徒歩5分347m
- ファミリーマートほか11店徒歩6分437m
- NewDaysほか1店徒歩9分673m
- ほか21件
スーパー10
- まいばすけっと 山王銀座ほか3店徒歩3分219m
- スーパーほか1店徒歩5分366m
- ライフ東馬込店徒歩6分469m
- スーパーオオゼキ徒歩8分604m
- 東急ストア大森店徒歩9分710m
- 成城石井徒歩10分736m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア16
- マツモトキヨシ徒歩1分4m
- キク薬局調剤センター徒歩2分122m
- アイビス薬局徒歩2分142m
- キク薬局徒歩3分195m
- ドラッグストアほか1店徒歩3分214m
- 山王あおい薬局徒歩8分566m
- 日本調剤徒歩8分603m
- ココカラファインほか1店徒歩8分604m
- ほか8件
医療機関75
- 大橋歯科クリニック徒歩1分51m
- 医療法人社団 伊藤医院ほか4店徒歩2分112m
- １丁目キク薬局徒歩2分124m
- 医療法人社団建松会 山王白石クリニック徒歩2分144m
- アイビス薬局徒歩2分146m
- 青木歯科医院徒歩3分168m
- カトウ歯科医院徒歩3分193m
- 紅林歯科医院徒歩3分217m
- ほか67件
大規模小売店2
- 大森駅前ビル徒歩6分449m
- （仮称）ライフ東馬込店徒歩6分479m
小学校2
- 大田区立山王小学校徒歩5分368m
- 大田区立馬込第二小学校徒歩9分682m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 京浜東北線 大森 徒歩6分
- 浅草線 馬込 徒歩14分