← 一覧へ戻るクリオ上大岡２弐番館
神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-46 ・ 上大岡駅 徒歩15分
1988年築 ・ 19戸 ・ 6階建 ・ クリオ ・ 大成建設
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 20㎡この建物の中心・変更できます881万円44万円/㎡ ・ 予測区間 28〜50万
既定は掲載がいちばん多い20〜25㎡ （19件／掲載41件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている5件は、推定より平均 +5.7% 高い水準です。
いま出ている物件
売出5件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,426円/㎡20㎡なら 4.9万円／月
上大岡駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の82棟の中で安いほう（下位20%）
1,746円/㎡中央値 2,684円/㎡3,348円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）36件
この建物で確認されている広さ23〜57㎡（53件の掲載・成約から。23㎡〜66㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は上大岡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1988年4月築38年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 19戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大成建設
- シリーズ
- クリオ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引上大岡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
28万円/㎡ 〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 262,000円/㎡前年比 +6.5%
211m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ9
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店ほか5店徒歩2分110m
- ローソンほか2店徒歩6分415m
- ほか7件
スーパー6
- 業務スーパー徒歩5分352m
- ヨークマート徒歩6分450m
- ヨークフーズ徒歩7分491m
- まいばすけっと 港南中央駅北ほか1店徒歩8分629m
- オーケー 上大岡店（横浜市）徒歩9分705m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア3
- 田辺薬局徒歩5分400m
- スギ薬局徒歩6分443m
- あおば薬局徒歩9分665m
医療機関40
- いなばクリニック耳鼻咽喉科・皮膚科・アレルギー科徒歩5分393m
- 田辺薬局港南中央店徒歩5分393m
- 中央通クリニック徒歩5分393m
- 岩本歯科医院徒歩5分397m
- もりむら歯科徒歩6分408m
- 森が丘薬局徒歩6分417m
- スギ薬局港南中央店徒歩6分426m
- 森が丘医院徒歩6分445m
- ほか32件
大規模小売店4
- ヨークフーズ上大岡店徒歩5分336m
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩6分438m
- 上大岡赤い風船ビル パート3徒歩10分722m
- 赤い風船徒歩10分749m
中学校2
- 横浜市立笹下中学校徒歩6分461m
- 横浜市立港南中学校徒歩8分589m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南台小学校
- 中学校 笹下中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線