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東京都練馬区旭丘1丁目25-1 ・ 江古田駅 徒歩8分 ・ 1980年築 ・ 999戸 ・ 2階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（15.94㎡）
3,312円/㎡15.94㎡なら 5.3万円／月
江古田駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の85棟の中でやや安いほう
2,412円/㎡中央値 3,416円/㎡4,519円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）114件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は江古田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1980年11月築46年
- 階数
- 2階建
- 総戸数
- 999戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
60万円/㎡ 〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 616,000円/㎡前年比 +7.5%
278m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ30
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分87m
- ファミリーマートほか16店徒歩2分96m
- ローソンストア100徒歩5分393m
- 7 eleven徒歩8分592m
- ローソンほか2店徒歩9分662m
- TOMONI徒歩9分675m
- ミニストップ徒歩10分724m
- ほか23件
スーパー12
- まいばすけっと 江古田駅東ほか2店徒歩5分357m
- escamare徒歩5分358m
- サミットストア徒歩7分540m
- マルエツ 新江古田駅前店徒歩8分568m
- マルマンストア徒歩8分575m
- 東急ストア東長崎店徒歩9分668m
- 西友東長崎店徒歩10分735m
- スーパー徒歩10分757m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア6
- ココカラファインほか1店徒歩7分481m
- ぱぱす徒歩8分594m
- たむら薬局徒歩8分636m
- ウエルシア薬局徒歩10分733m
- コスモ薬局徒歩10分789m
- ほか1件
医療機関97
- 日本調剤 練馬旭丘薬局徒歩1分32m
- ミネ薬局練馬店徒歩1分35m
- そうだん薬局徒歩1分35m
- 公益財団法人東京都医療保健協会 練馬総合病院徒歩1分65m
- 練馬総合病院旭丘診療所徒歩1分70m
- 訪問薬樹薬局 江古田徒歩3分220m
- 武田内科クリニック徒歩4分298m
- 吾妻医院徒歩5分327m
- ほか89件
小学校4
- 練馬区立旭丘小学校徒歩5分371m
- 豊島区立さくら小学校徒歩6分430m
- 中野区立江原小学校徒歩7分528m
- 新宿区立落合第六小学校徒歩9分689m
中学校2
- 練馬区立旭丘中学校徒歩7分507m
- 豊島区立明豊中学校徒歩10分748m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 旭丘小学校
- 中学校 旭丘中学校
- 小学校 江原小学校
- 中学校 第七中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発