Machi Gate街のマンションデータベース

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藤和南町田ハイタウン

東京都町田市南町田3丁目2-1 ・ 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分 ・ 1982年築 ・ 149戸 ・ 10階建 ・ フジタ工業(株)

推定売買価格5,518万円85㎡・65万円/㎡
推定募集賃料15.4万円/月78㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出7件

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（77.97㎡）

1,980円/㎡77.97㎡なら 15.4万円／月

南町田グランベリーパーク駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の11棟の中で安いほう

この建物 1,980円/㎡
1,251円/㎡中央値 1,999円/㎡3,115円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

01020304050607020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）14件

●は南町田グランベリーパーク駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1982年5月築44年
階数
10階建
総戸数
149戸
管理会社
—
施工会社
フジタ工業(株)
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

南町田グランベリーパーク駅徒歩14分

南町田グランベリーパーク駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年———
築11〜20年——
築21〜30年——
築31年〜———

23万円/㎡ 〜 72万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

すずかけ台駅徒歩24分

すずかけ台駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内————
築6〜10年—————
築11〜20年————
築21〜30年————
築31年〜———

19万円/㎡ 〜 42万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
895,000円/㎡前年比 +7.8%

131m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率600%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤丘陵。

まわりの施設

コンビニ41

  • セブン-イレブンほか11店徒歩1分61m
  • ファミリーマート ミーナ町田店ほか19店徒歩2分95m
  • ローソンほか6店徒歩4分253m
  • NewDays徒歩5分360m
  • ミニストップ 相模原上鶴間本町店徒歩8分609m
  • ほか36件

スーパー9

  • ダイエー徒歩1分33m
  • スーパーマーケット文化堂徒歩1分66m
  • まいばすけっとほか2店徒歩2分91m
  • 東急ストア町田店徒歩5分363m
  • スーパー三和 上鶴間店徒歩7分511m
  • 成城石井徒歩7分534m
  • 西友町田店徒歩8分612m
  • ほか2件

薬局・ドラッグストア31

  • ココカラファインほか1店徒歩1分7m
  • 珊瑚薬局徒歩2分148m
  • ASK調剤薬局徒歩3分168m
  • スギ薬局ほか1店徒歩3分170m
  • 河合薬局徒歩3分177m
  • しらゆり薬局徒歩3分239m
  • サンドラッグほか1店徒歩4分259m
  • ミルキイ薬局徒歩4分262m
  • ほか23件

医療機関149

  • ココカラファイン薬局　町田店徒歩1分2m
  • 医療法人社団ハートクリニック　ハートクリニック町田徒歩1分21m
  • 医療法人社団Ｇｏｌｄｅｎ　Ｓｌｕｍｂｅｒｓ　町田駅前グレイス歯科・矯正歯科ダイアモンドクラブ徒歩1分35m
  • 町田矯正歯科徒歩1分35m
  • ＡＬＢＡ歯科＆矯正歯科ミーナ町田徒歩1分73m
  • 町田駅前グレイス歯科・矯正歯科徒歩2分82m
  • 医療法人社団絢雄会　ジェイクリニックほか2店徒歩2分82m
  • 医療法人社団健桜会　町田歯科・矯正歯科徒歩2分86m
  • ほか141件

大規模小売店2

  • 原町田六丁目再開発ビル徒歩6分405m
  • （仮称）BOOK・OFF町田中央通り店改築計画徒歩6分409m

小学校2

  • 相模原市立谷口小学校徒歩8分567m
  • 町田市立町田第二小学校徒歩9分643m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

田園都市線
  1. 青葉台
  2. 田奈
  3. 長津田
  4. つくし野
  5. すずかけ台
  6. 南町田グランベリーパーク
  7. つきみ野
  8. 中央林間

最寄り駅