オハナ八王子オークコート

東京都八王子市子安町1丁目41-1 ・八王子駅徒歩10分・ 2015年築・ 347戸・ 14階建・（株）長谷工コーポレーション

推定売買価格2,388万円70㎡・34万円/㎡

推定募集賃料18.5万円/月72㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出3件

5,750万円3LDK ・ 71.58㎡・ 6階掲載元で見る →
5,780万円3LDK ・ 75.58㎡・ 13階掲載元で見る →
5,880万円3LDK ・ 70.49㎡・ 12階掲載元で見る →

賃貸募集2件

16.0万円3LDK ・ 71.58㎡・ 11階・管理費8,000円・敷32万円・礼16万円掲載元で見る →
16.5万円3LDK ・ 71.58㎡・ 11階・管理費8,000円・敷33万円・礼17万円掲載元で見る →

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（71.58㎡）

2,586円/㎡71.58㎡なら 18.5万円／月

八王子駅の60㎡〜・築5〜15年の15棟の中で真ん中あたり

この建物 2,586円/㎡

1,595円/㎡中央値 2,587円/㎡4,166円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）167件

●は京王八王子駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2015年7月築11年
階数: 14階建
総戸数: 347戸
管理会社: —
施工会社: （株）長谷工コーポレーション
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

京王八王子駅徒歩10分

京王八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡
築5年以内		—
築6〜10年		—	—	—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—		—
築31年〜		—

3万円/㎡〜 104万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

八王子駅徒歩10分

八王子駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

9万円/㎡〜 94万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 180,000円/㎡前年比 +7.8%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位
東京とどまるマンション: ★

まわりの施設

コンビニ13

ミニストップほか3店徒歩3分193m
ファミリーマートほか5店徒歩6分425m
セブン-イレブンほか2店徒歩7分559m
ほか10件

スーパー1

グルメシティ徒歩10分765m

薬局・ドラッグストア3

CREATE徒歩4分281m
たちばな調剤薬局徒歩5分327m
セイムス徒歩7分532m

医療機関38

恒川歯科医院徒歩2分82m
菊池眼科医院徒歩2分92m
みよの台薬局八王子店徒歩3分197m
医療法人社団慈聖会　鈴木診療所徒歩3分202m
医療法人社団幸信会　秋山内科医院徒歩4分300m
たちばな調剤薬局徒歩5分325m
ドラッグセイムス　子安町薬局徒歩7分536m
ふゆとう歯科医院徒歩8分565m
ほか30件

小学校1

八王子市立第四小学校徒歩10分798m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校いずみの森義務教育学校
中学校第三中学校
小学校由井第一小学校
中学校打越中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅

横浜線八王子徒歩10分
線京王八王子徒歩10分