← 一覧へ戻るスターホームズ二俣川１１
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目79-6 ・ 二俣川駅 徒歩7分
1992年築 ・ 18戸 ・ 4階建
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 15㎡この建物の中心・変更できます473万円32万円/㎡ ・ 予測区間 22〜46万
既定は掲載がいちばん多い15〜20㎡ （23件／掲載34件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,912円/㎡15㎡なら 4.4万円／月
二俣川駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の49棟の中で高いほう（上位20%）
2,099円/㎡中央値 2,658円/㎡4,012円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件
この建物で確認されている広さ16〜41㎡（43件の掲載・成約から。14㎡〜133㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は二俣川駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1992年1月築34年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 18戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引二俣川駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
14万円/㎡ 〜 49万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 655,000円/㎡前年比 +13.3%
185m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- セブン-イレブンほか6店徒歩3分194m
- ファミリーマートほか6店徒歩6分471m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分506m
- ミニストップ徒歩9分711m
- ほか12件
スーパー4
- トライアル西友徒歩4分296m
- トライアル西友二俣川店徒歩5分342m
- 相鉄ローゼン徒歩6分418m
- 情熱食品徒歩8分615m
薬局・ドラッグストア18
- セイムス徒歩2分134m
- アクティスファーマシー徒歩2分158m
- 共創未来 二俣川薬局徒歩3分165m
- みつば薬局徒歩3分170m
- 明日花薬局徒歩4分266m
- スマイル薬局徒歩5分321m
- ハックドラッグほか1店徒歩5分395m
- なの花薬局徒歩6分410m
- ほか10件
医療機関75
- 安井歯科医院徒歩2分112m
- 医療法人社団 一色外科胃腸科医院ほか3店徒歩2分134m
- ドラッグセイムス二俣川薬局徒歩2分144m
- グレイス歯科クリニック徒歩2分156m
- アクティスファーマシー二俣川店徒歩2分156m
- 二俣川いのうえ内科・糖尿病内科クリニック徒歩2分156m
- みつば薬局徒歩3分170m
- 共創未来 二俣川薬局徒歩3分194m
- ほか67件
大規模小売店4
- ジョイナステラス二俣川徒歩4分272m
- 第２宮沢ビル徒歩5分342m
- 二俣川駅北口共同ビル徒歩7分534m
- アルコット二俣川徒歩8分626m
小学校3
- 横浜市立南本宿小学校徒歩8分581m
- 横浜市立二俣川小学校徒歩8分595m
- 横浜市立万騎が原小学校徒歩10分722m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 二俣川小学校
- 小学校 万騎が原小学校
- 中学校 万騎が原中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 2路線