アリュール多摩川

東京都大田区多摩川2丁目30-10 ・矢口渡駅徒歩9分・ 2007年築・ 79戸・ 10階建・ (株)淺沼組

推定売買価格7,079万円70㎡・101万円/㎡

推定募集賃料出せません（賃貸の募集の記録がありません）

いま出ている物件

売出3件

6,580万円3LDK ・ 70.57㎡・ 2階掲載元で見る →
7,290万円4LDK ・ 74.64㎡・ 3階・南西向き掲載元で見る →
8,490万円3LDK ・ 70.43㎡・ 3階掲載元で見る →

借りるといくらか

この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）53件

この建物で確認されている広さ65〜78㎡（119件の掲載・成約から。57㎡〜83㎡の住戸もあります）

●は矢口渡駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2007年2月築19年
階数: 10階建
総戸数: 79戸
管理会社: —
施工会社: (株)淺沼組
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

矢口渡駅徒歩9分

**実取引**矢口渡駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内
築6〜10年	—	—	—	—
築11〜20年			—	—
築21〜30年	—			—
築31年〜

49万円/㎡〜 122万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

蒲田駅徒歩22分

**実取引**蒲田駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—
築6〜10年	—	—	—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

63万円/㎡〜 195万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 475,000円/㎡前年比 +8.2%
用途地域: 準工
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ13

ファミリーマート大田多摩川二丁目店ほか5店徒歩3分171m
セブン-イレブンほか4店徒歩4分262m
オールウエイズ多摩川店徒歩6分469m
ローソン徒歩10分798m
ほか9件

スーパー4

西友矢口ノ渡店徒歩5分394m
まいばすけっと矢口渡ほか2店徒歩8分581m
ほか2件

薬局・ドラッグストア2

ケイポートドラッグマート矢口店徒歩5分368m
多田薬局徒歩8分628m

医療機関41

星野歯科医院徒歩5分341m
スギ薬局　多摩川大橋店ほか1店徒歩5分363m
うみのいろ歯科矢口渡徒歩5分377m
のびのび歯科・矯正歯科徒歩5分398m
あきた歯科医院徒歩6分407m
医療法人社団杏幸会　藤岡皮フ科クリニック徒歩6分413m
おおぞら薬局徒歩6分420m
いと整形外科徒歩6分424m
ほか33件

小学校3

大田区立矢口小学校徒歩8分598m
大田区立多摩川小学校徒歩10分763m
大田区立道塚小学校徒歩10分768m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校矢口小学校
中学校安方中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

東急多摩川線

JR東海道線

池上線

最寄り駅

多摩川線矢口渡徒歩9分
京浜東北線蒲田徒歩22分