← 一覧へ戻るコスモ相模大野パークステージ
神奈川県相模原市南区双葉2丁目16-17 ・ 小田急相模原駅 徒歩8分
1998年築 ・ 50戸 ・ 7階建 ・ (株)木内建設
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 72㎡1,851万円26万円/㎡ ・ 予測区間 22〜46万
この建物で確認されている広さは69〜75㎡（93件の記録）。上の金額は真ん中の72㎡での値です。
いま出ている7件は、推定より平均 +20.3% 高い水準です。
いま出ている物件
売出7件推定に近い順
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,614円/㎡72㎡なら 11.6万円／月
小田急相模原駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の33棟の中で安いほう（下位20%）
1,012円/㎡中央値 2,021円/㎡2,559円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）197件
この建物で確認されている広さ69〜75㎡（93件の掲載・成約から。61㎡〜75㎡ の住戸もあります）
●は駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1998年8月築28年
- 階数
- 地下1階付7階建
- 総戸数
- 50戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- (株)木内建設
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
小田急相模原駅の周りでは、条件ごとに分けられるだけの取引の記録がまだありません。記録が増えると、ここに広さと築年ごとの相場が出ます。
この場所について
- 公示地価
- 137,000円/㎡前年比 +3%
551m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブンほか1店徒歩5分339m
- Yamazaki Special Partner Shop 相模大野久保店徒歩8分615m
- ローソン・スリーエフほか1店徒歩8分638m
- ローソン徒歩10分780m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア10
- セイムス徒歩4分241m
- クリエイトSD徒歩4分273m
- ヤマグチ薬局徒歩8分603m
- ポプラ調剤薬局徒歩8分618m
- アイ調剤薬局徒歩8分634m
- かながわ調剤薬局徒歩8分635m
- コクミン薬局ほか1店徒歩8分638m
- ひばり薬局徒歩9分656m
- ほか2件
医療機関25
- みさ歯科徒歩2分121m
- ヒキチ調剤薬局徒歩3分188m
- 中野医院徒歩3分189m
- こもり歯科徒歩3分222m
- にじいろ歯科徒歩3分238m
- ドラッグセイムス麻溝台薬局徒歩3分238m
- クリエイト薬局相模原麻溝台店徒歩4分264m
- みその生活支援クリニック徒歩6分455m
- ほか17件
小学校3
- 相模原市立桜台小学校徒歩2分141m
- 相模原市立相模台小学校徒歩7分559m
- 相模原市立双葉小学校徒歩10分729m
中学校2
- 相模原市立相模台中学校徒歩5分352m
- 相模原市立麻溝台中学校徒歩10分777m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 桜台小学校
- 小学校 若草小学校
- 中学校 相模台中学校
- 小学校 双葉小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅
- 小田原線 小田急相模原 徒歩8分
- 小田原線 相模大野 徒歩11分