← 一覧へ戻る山王アーバンライフ
東京都大田区山王2丁目1-8 ・ 大森駅 徒歩1分 ・ 1974年築 ・ 238戸 ・ 12階建 ・ 鹿島建設(株)
推定売買価格1,264万円25㎡・51万円/㎡
推定募集賃料7.3万円/月20㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出4件
賃貸募集3件
- 7.0万円ワンルーム ・ 18㎡ ・ 7階 ・ 敷7万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 7.0万円ワンルーム ・ 18㎡ ・ 7階 ・ 敷7万円 ・ 礼14万円掲載元で見る →
- 8.0万円ワンルーム ・ 16.12㎡ ・ 7階 ・ 敷8万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.16㎡）
3,642円/㎡20.16㎡なら 7.3万円／月
大森駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の101棟の中でやや安いほう
2,649円/㎡中央値 3,803円/㎡4,974円/㎡
いま出ている募集 3件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1974年7月築52年
- 階数
- 地下1階付12階建
- 総戸数
- 238戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鹿島建設(株)
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
大森駅徒歩1分
大森駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 141万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
大森海岸駅徒歩12分
大森海岸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | — | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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58万円/㎡ 〜 158万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 2,330,000円/㎡前年比 +6.4%
101m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ35
- ファミリーマートほか17店徒歩1分50m
- ローソンほか2店徒歩2分121m
- セブン-イレブンほか10店徒歩2分129m
- NewDaysほか1店徒歩2分155m
- ローソンストア100徒歩7分558m
- ほか30件
スーパー15
- スーパーほか1店徒歩1分64m
- まいばすけっと 大森駅北口ほか7店徒歩2分108m
- 東急ストア大森店徒歩3分190m
- スーパーオオゼキ徒歩3分211m
- 西友大森店徒歩4分289m
- 成城石井徒歩4分314m
- イトーヨーカドー徒歩8分602m
- ほか8件
薬局・ドラッグストア17
- ドラッグセガミほか2店徒歩1分22m
- ココカラファインほか1店徒歩1分40m
- 日本調剤徒歩1分48m
- 山王あおい薬局徒歩1分80m
- ドラッグストアほか1店徒歩2分107m
- ウェルパーク徒歩4分314m
- ヒノミ薬局徒歩6分416m
- ミネ薬局徒歩6分448m
- ほか9件
医療機関138
- 医療法人社団碧心会 大森こころクリニック徒歩1分39m
- 医療法人社団菊長会 おおもり北口歯科矯正歯科大森院ほか1店徒歩1分43m
- 医療法人社団湧滉会 山王皮フ科クリニック徒歩1分43m
- 医療法人社団如星会 山王耳鼻咽喉科徒歩1分45m
- ココカラファイン薬局山王２丁目店徒歩1分45m
- 日本調剤 大森山王薬局ほか4店徒歩1分48m
- 医療法人社団鹿苑会 山王クリニック徒歩1分56m
- 山田歯科医院徒歩1分61m
- ほか130件
大規模小売店2
- 大森駅前ビル徒歩5分345m
- イトーヨーカドー大森店徒歩8分629m
小学校3
- 大田区立山王小学校徒歩4分286m
- 大田区立入新井第一小学校徒歩9分685m
- 品川区立鈴ケ森小学校徒歩10分747m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 山王小学校
- 中学校 大森第二中学校
- 中学校 大森第三中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京浜東北線 大森 徒歩1分
- 本線 大森海岸 徒歩12分