← 一覧へ戻るライオンズマンション鴨居第３
神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目15-15 ・ 鴨居駅 徒歩1分
1982年築 ・ 27戸 ・ 4階建 ・ ライオンズ ・ 島藤建設工業株式会社
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 45㎡この建物の中心・変更できます1,710万円38万円/㎡ ・ 予測区間 25〜49万
既定は掲載がいちばん多い45〜50㎡ （16件／掲載30件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 +30.7% 高い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,172円/㎡45㎡なら 9.8万円／月
鴨居駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の55棟の中で高いほう（上位20%）
1,515円/㎡中央値 2,007円/㎡3,093円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この建物で確認されている広さ45〜55㎡（37件の掲載・成約から。45㎡〜60㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は鴨居駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1982年3月築44年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 27戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 島藤建設工業株式会社
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引鴨居駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | | | | |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
18万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 486,000円/㎡前年比 +5.4%
229m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ16
- ファミリーマート 横浜鴨居駅前店ほか5店徒歩1分23m
- セブン-イレブンほか3店徒歩1分72m
- NewDaysほか1店徒歩1分74m
- ローソンほか1店徒歩4分267m
- miniピアゴ徒歩7分486m
- デイリーヤマザキ徒歩9分643m
- ほか10件
スーパー4
- まいばすけっとほか1店徒歩2分118m
- イオン徒歩3分221m
- イトーヨーカドー徒歩10分771m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- サンドラッグ徒歩2分146m
- えがお薬局徒歩2分158m
- HAC徒歩2分159m
- 徳永薬局 鴨居在宅センター徒歩4分260m
- アイセイ薬局徒歩8分585m
医療機関55
- かもい在宅クリニック徒歩2分91m
- 医療法人財団共生会 浅野歯科分院ほか1店徒歩2分100m
- 浅野皮フ科徒歩2分100m
- ドラッグセイムス鴨居南口薬局徒歩2分112m
- ハックドラッグ鴨居薬局徒歩2分117m
- 鴨居メンタルクリニック徒歩2分124m
- いこい薬局徒歩2分129m
- かもい眼科徒歩2分129m
- ほか47件
大規模小売店3
- マルエツ鴨居店徒歩2分128m
- 鴨居商業ビル徒歩3分232m
- ららぽーと横浜徒歩9分676m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 鴨居小学校
- 小学校 都田西小学校
- 中学校 鴨居中学校
- 中学校 東鴨居中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線