クレールセラー
神奈川県横浜市緑区長津田2丁目39-28 ・ 長津田駅 徒歩8分
2009年築 ・ 21戸 ・ 4階建
推定募集賃料 50㎡募集ベース13.5万円/月管理費込み
長津田駅の同条件で高い45〜60㎡ ・ 築15〜30年の18棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （15件／掲載20件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,694円/㎡50㎡なら 13.5万円／月
長津田駅の45〜60㎡ ・ 築15〜30年の18棟の中で高いほう
1,734円/㎡中央値 2,184円/㎡3,828円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 2009年3月築17年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 21戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
田奈駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が2009年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 310,000円/㎡前年比 +4.4%
119m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか5店徒歩6分446m
- ローソン・スリーエフ徒歩6分455m
- NewDays徒歩7分499m
- ローソン+トークス徒歩7分528m
- 3COINS徒歩7分555m
- ファミリーマート 横浜長津田町店ほか1店徒歩9分694m
- ほか6件
スーパー10
- 東急ストア田奈店ほか1店徒歩5分397m
- マルエツ 長津田駅前店徒歩6分439m
- まいばすけっとほか3店徒歩7分538m
- Food One徒歩8分584m
- オーケー 長津田店（横浜市）徒歩9分682m
- 業務スーパー徒歩10分785m
- ほか4件
薬局・ドラッグストア17
- フィットケアデポ徒歩5分371m
- 若葉薬局ほか1店徒歩6分410m
- HAC徒歩6分439m
- えがお薬局徒歩6分448m
- テンミョウ薬局徒歩6分474m
- トモズ徒歩7分498m
- 近藤薬局徒歩7分510m
- 志宝薬局徒歩7分512m
- ほか9件
医療機関57
- 井手歯科医院徒歩2分152m
- まごころ薬局徒歩5分339m
- しらはた胃腸肛門クリニック横浜徒歩5分344m
- ホワイト歯科クリニック徒歩5分396m
- 田奈あおば薬局徒歩6分401m
- 長田整形外科徒歩6分406m
- 長津田南口デンタルクリニック徒歩6分406m
- 医療法人バディ ながつた脳神経外科徒歩6分406m
- ほか49件
大規模小売店6
- マルエツ長津田店徒歩4分248m
- 田奈東急ストア徒歩6分441m
- （仮称）長津田駅北口地区市街地再開発ビル徒歩7分486m
- 中山ビル徒歩7分511m
- 西ショッピングビル徒歩8分578m
- オーケー長津田店徒歩8分638m
小学校2
- 横浜市立田奈小学校徒歩9分696m
- 横浜市立いぶき野小学校徒歩10分781m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 長津田第二小学校
- 小学校 いぶき野小学校
- 中学校 田奈中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線2駅 ・ 3路線
- 横浜線 長津田 徒歩8分
- 田園都市線 田奈 徒歩8分