エクレール21
神奈川県横浜市緑区長津田6丁目14-5 ・ 長津田駅 徒歩9分
1994年築 ・ 25戸 ・ 5階建
推定募集賃料 80㎡募集ベース18.5万円/月管理費込み
長津田駅の同条件で高い60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟と比べて
既定は掲載がいちばん多い80〜85㎡ （29件／掲載29件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,313円/㎡80㎡なら 18.5万円／月
長津田駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で高いほう
1,558円/㎡中央値 2,067円/㎡3,413円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1994年3月築32年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 25戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
近くの似た建物
長津田駅から歩ける分譲マンションのうち、 築年が1994年の前後10年に入るものを、駅から近い順に5件まで。
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 330,000円/㎡前年比 +4.8%
121m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- ローソン・スリーエフ徒歩2分118m
- セブン-イレブンほか4店徒歩4分299m
- NewDays徒歩5分367m
- ローソン+トークス徒歩6分409m
- ファミリーマート 横浜長津田町店ほか1店徒歩6分441m
- 3COINS徒歩6分448m
- ローソン徒歩10分763m
- ほか5件
スーパー6
- オーケー 長津田店（横浜市）徒歩4分295m
- まいばすけっと 長津田駅南ほか1店徒歩5分352m
- マルエツ 長津田駅前店徒歩6分401m
- 業務スーパー徒歩10分762m
- 東急ストア田奈店徒歩10分777m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア16
- 若葉薬局ほか1店徒歩4分252m
- えがお薬局徒歩4分271m
- トモズ徒歩4分308m
- 薬樹薬局徒歩5分325m
- 近藤薬局徒歩6分419m
- すみれ薬局徒歩6分427m
- フィットケアデポほか1店徒歩6分436m
- HAC徒歩6分438m
- ほか8件
医療機関52
- しらはた胃腸肛門クリニック横浜徒歩3分178m
- まごころ薬局徒歩3分198m
- ながつた歯科医院徒歩3分223m
- ホワイト歯科クリニック徒歩4分246m
- 医療法人社団 じあい会 メディカルスキャニング長津田ほか1店徒歩4分254m
- 長津田南口デンタルクリニック徒歩4分254m
- 長田整形外科徒歩4分254m
- 医療法人バディ ながつた脳神経外科徒歩4分254m
- ほか44件
大規模小売店4
- オーケー長津田店徒歩4分260m
- （仮称）長津田駅北口地区市街地再開発ビル徒歩6分416m
- 中山ビル徒歩6分462m
- マルエツ長津田店徒歩7分532m
小学校2
- 横浜市立いぶき野小学校徒歩7分490m
- 横浜市立長津田小学校徒歩9分718m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 いぶき野小学校
- 小学校 長津田小学校
- 中学校 田奈中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
推定について何から出しているか・何が入っていないか
売買の推定
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の実際に成約した取引から出しています。 駅ごとの水準に、築年・広さ・駅からの徒歩・建物の規模といった条件の差を重ねた値です。この建物は売買の記録が無いため、売買の推定は出していません。
賃料の推定
募集賃料（貸し手の希望額）から出しています。賃貸に成約のデータは存在しません。実際に契約された賃料は公開されていないため、 このサイトでは扱えません。だから「推定賃料」ではなく「推定募集賃料」と書いています。
入っていないもの
- 階数・向き・眺望・リフォームの有無は推定に入っていません。 同じ建物でも高層階や角部屋は、この推定から離れます。
- 広さを変えても㎡単価は変わりません。実際には広い住戸ほど㎡単価が 下がる傾向があるので、分布から離れた広さでは精度が落ちます。
- 利回りは出していません。売買は実取引ベース、賃料は募集ベースで 性質が違い、割った数字が構造的に高めに出るためです。
帯（予測区間）の読み方
帯は名目90%の予測区間です。この幅は誤差そのもので、 取引の記録が薄い建物ほど広がります。 帯が広いときは、真ん中の数字を1円まで信じないでください。
出典とライセンス →
最寄り駅と沿線1駅 ・ 3路線