Machi Gate街のマンションデータベース

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リヴシティ綾瀬ＷＥＳＴ

東京都足立区青井5丁目12-39 ・ 北綾瀬駅 徒歩15分 ・ 2016年築 ・ 89戸 ・ 10階建

推定売買価格1,004万円25㎡・40万円/㎡
推定募集賃料8.0万円/月21㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集5件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.46㎡）

3,713円/㎡21.46㎡なら 8.0万円／月

北綾瀬駅の〜30㎡ ・ 築5〜15年の61棟の中で真ん中あたり

この建物 3,713円/㎡
2,692円/㎡中央値 3,761円/㎡5,090円/㎡

いま出ている募集 5件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）2件

●は北綾瀬駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。 この建物の成約は推定に入っていません。線は周りの水準と 建物の属性から出しています。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2016年3月築10年
階数
10階建
総戸数
89戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

北綾瀬駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

33万円/㎡ 〜 112万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
353,000円/㎡前年比 +7%

234m先の地点（2025年）

用途地域
1中専

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。

まわりの施設

コンビニ13

  • ローソンほか1店徒歩3分225m
  • セブン-イレブンほか5店徒歩5分361m
  • コンビニ徒歩6分451m
  • ファミリーマート ＴＸ青井駅／Ｓ店ほか1店徒歩8分600m
  • FamilyMart徒歩8分612m
  • Lawson徒歩9分720m
  • ほか7件

スーパー4

  • アコレ徒歩1分56m
  • Big-A徒歩8分622m
  • まいばすけっと 六町駅前徒歩10分730m
  • BeL'X徒歩10分797m

薬局・ドラッグストア4

  • SEIMS徒歩2分145m
  • みかん薬局徒歩5分398m
  • ウエルシアほか1店徒歩9分713m
  • ほか1件

医療機関37

  • 上田小児歯科クリニック徒歩1分65m
  • 医療法人社団眞仁会　青井診療所徒歩4分252m
  • 社会医療法人社団慈生会　等潤病院ほか2店徒歩5分347m
  • えづれ眼科徒歩5分366m
  • アオイ薬局徒歩5分381m
  • 医療法人社団譽会　ほまれ歯科医院徒歩5分398m
  • みかん薬局青井店徒歩5分400m
  • 青井駅前歯科クリニック徒歩6分416m
  • ほか29件

大規模小売店3

  • （仮称）ケーズデンキ足立一ツ家店徒歩7分509m
  • ファッションセンターしまむら加平店徒歩7分560m
  • （仮称）藤ビル徒歩10分796m

小学校4

  • 足立区立栗島小学校徒歩9分681m
  • 足立区立東栗原小学校徒歩9分715m
  • 足立区立東加平小学校徒歩10分746m
  • 足立区立青井小学校徒歩10分779m

中学校1

  • 足立区立青井中学校徒歩5分342m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

千代田線
  1. 西日暮里
  2. 町屋
  3. 北千住
  4. 綾瀬
  5. 北綾瀬

最寄り駅