← 一覧へ戻るパストラルハイム佐倉志津弐番館
千葉県佐倉市上志津1805-1 ・ 志津駅 徒歩4分 ・ 1994年築 ・ 39戸 ・ 6階建
推定売買価格2,187万円80㎡・27万円/㎡
推定募集賃料14.6万円/月86㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（86.37㎡）
1,685円/㎡86.37㎡なら 14.6万円／月
志津駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の10棟の中で真ん中あたり
1,045円/㎡中央値 1,686円/㎡2,698円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）35件
この建物で確認されている広さ80〜90㎡（56件の掲載・成約から。73㎡〜103㎡ の住戸もあります）
●は志津駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1994年10月築32年
- 階数
- 6階建
- 総戸数
- 39戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引志津駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | | | — |
|---|
12万円/㎡ 〜 23万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 75,900円/㎡前年比 +3%
255m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ6
- セブン-イレブンほか2店徒歩3分166m
- ローソン徒歩4分263m
- ファミリーマート 京成志津駅店ほか1店徒歩5分342m
- ほか3件
スーパー2
- ベルク 佐倉志津店徒歩3分181m
- イオン徒歩10分781m
薬局・ドラッグストア4
- ウエルシア薬局ほか1店徒歩8分592m
- クスリのアオキ徒歩8分610m
- マツモトキヨシ徒歩8分617m
- ほか1件
医療機関37
- 医療法人社団博有会 志津さくら内科クリニック徒歩1分62m
- タカダ薬局 志津店徒歩1分65m
- アーク歯科クリニック徒歩1分73m
- 志津歯科医院徒歩3分197m
- かおる薬局徒歩3分201m
- 医療法人社団 小林整形外科徒歩4分248m
- 湯沢歯科医院徒歩4分252m
- 医療法人社団双和会志津クリニック徒歩4分252m
- ほか29件
大規模小売店4
- 佐倉並木ビル【エコス佐倉店】徒歩8分568m
- （仮称）クスリのアオキ井野店【クスリのアオキ井野店】徒歩8分568m
- 大山ビル【クスリのアオキ志津店】徒歩8分599m
- ケーヨーホームセンター志津店【ケーヨーデイツー志津店】徒歩10分776m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 上志津小学校
- 中学校 西志津中学校
- 小学校 西志津小学校
- 小学校 井野小学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。