← 一覧へ戻るハイシティ湯島
東京都文京区湯島3丁目4-5 ・ 御茶ノ水駅 徒歩8分 ・ 1991年築 ・ 324戸 ・ 7階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（22.13㎡）
4,455円/㎡22.13㎡なら 9.9万円／月
御茶ノ水駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で真ん中あたり
3,256円/㎡中央値 4,372円/㎡6,057円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）176件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は末広町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1991年3月築35年
- 階数
- 7階建
- 総戸数
- 324戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
末広町駅徒歩8分
末広町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
113万円/㎡ 〜 542万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
御茶ノ水駅徒歩8分
御茶ノ水駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | — | — | |
|---|
98万円/㎡ 〜 727万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,480,000円/㎡前年比 +13%
223m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ90
- セブン-イレブンほか14店徒歩2分82m
- ファミリーマート 清水坂下店ほか46店徒歩3分170m
- ローソンほか21店徒歩4分265m
- FamilyMart+ファーマライズ薬局徒歩5分392m
- ローソンストア100徒歩6分479m
- ミニストップほか1店徒歩8分572m
- 生活彩家徒歩9分678m
- NewDays徒歩9分700m
- ほか82件
スーパー29
- サミット徒歩2分160m
- 宝満中華物産徒歩4分287m
- ピーコックストア徒歩4分291m
- ナチュレバザール徒歩5分328m
- まいばすけっと 末広町駅前ほか2店徒歩5分359m
- マルエツプチ徒歩7分552m
- カルディコーヒーファーム徒歩8分578m
- 業務スーパーほか1店徒歩8分586m
- ほか21件
薬局・ドラッグストア62
- 日本調剤ほか3店徒歩1分17m
- ファーマライズ薬局ほか1店徒歩1分42m
- オルカ薬局徒歩3分204m
- どらっぐぱぱす徒歩4分274m
- ケイワ薬局徒歩4分299m
- 和同会薬局徒歩4分311m
- 江川薬局徒歩5分322m
- くすり山崎徒歩5分387m
- ほか54件
医療機関227
- 日本調剤湯島薬局徒歩1分19m
- ファーマライズ薬局 文京店ほか1店徒歩1分44m
- 医療法人社団大坪会 東都文京病院徒歩1分66m
- 湯島佐藤歯科徒歩3分162m
- 飯島歯科医院徒歩3分187m
- 奥田医院徒歩3分188m
- ゆかりデンタルクリニック徒歩3分229m
- 田中充歯科クリニック徒歩4分247m
- ほか219件
大規模小売店5
- （仮称）ドン･キホーテ湯島店徒歩2分125m
- 松坂屋上野店本館徒歩8分633m
- 秋葉原ＵＤＸ徒歩9分646m
- 2ｋ540徒歩10分748m
- ワテラス徒歩10分763m
小学校3
- 文京区立湯島小学校徒歩4分241m
- 千代田区立昌平小学校徒歩6分423m
- 台東区立黒門小学校徒歩6分449m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 昌平小学校
- 小学校 湯島小学校
- 中学校 本郷台中学校
- 中学校 九段中等教育学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 中央線(快速) 御茶ノ水 徒歩8分
- 銀座線 末広町 徒歩8分
- 大江戸線 上野御徒町 徒歩10分