ライオンズマンション港南台

神奈川県横浜市港南区野庭町642-1 ・港南台駅徒歩20分

1985年築・ 40戸・ 7階建・ライオンズ

新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定

推定売買価格　51㎡1,311万円26万円/㎡・予測区間 18〜45万

推定賃料　51㎡9.8万円/月管理費込み

この建物で確認されている広さは42〜55㎡（33件の記録）。上の金額は真ん中の51㎡での値です。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み

1,920円/㎡51㎡なら 9.8万円／月

港南台駅の30〜45㎡・築30年〜の16棟の中で真ん中あたり

この建物 1,920円/㎡

1,425円/㎡中央値 1,876円/㎡2,569円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）22件

この建物で確認されている広さ42〜55㎡（33件の掲載・成約から。42㎡〜59㎡の住戸もあります）

●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理

築年月: 1985年4月築41年
階数: 地下1階付7階建
総戸数: 40戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: ライオンズ

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

**実取引**港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。**推定ではありません。**濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内	—	—	—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年	—	—	—
築21〜30年	—	—			—
築31年〜	—

19万円/㎡〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

場所のこと地価・施設・学区・災害

公示地価: 167,000円/㎡前年比 +0.6%
用途地域: 1低専

まわりの施設

コンビニ6

ローソンほか2店徒歩3分174m
セブン-イレブン徒歩6分428m
ファミリーマートほか1店徒歩7分536m
ほか3件

スーパー3

FUJI徒歩1分32m
たまや徒歩5分398m
まいばすけっと日野９丁目徒歩7分545m

薬局・ドラッグストア3

アール薬局徒歩3分196m
日野薬局徒歩5分363m
サンドラッグ徒歩5分369m

医療機関22

医療法人社団山崎歯科医院徒歩3分192m
さいとうこどもクリニック徒歩3分195m
奥田クリニック徒歩3分195m
アール薬局徒歩3分206m
サンドラッグ野庭薬局徒歩5分321m
佐藤歯科診療室徒歩5分391m
歯科荒井医院徒歩5分391m
岩間整形外科徒歩6分456m
ほか14件

大規模小売店5

（仮称）たまや野庭店徒歩5分321m
野庭団地センター施設１号棟徒歩6分478m
ドン・キホーテ日野インター店徒歩7分499m
大八上永谷ビル徒歩7分545m
野庭団地センター施設２号棟徒歩8分621m

小学校3

横浜市立野庭すずかけ小学校徒歩2分102m
横浜市立日野小学校徒歩5分347m
横浜市立下野庭小学校徒歩9分667m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校野庭すずかけ小学校
小学校吉原小学校
小学校日野小学校
中学校丸山台中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

最寄り駅と沿線1駅・ 1路線

根岸線

京浜東北線港南台徒歩20分