Machi Gate街のマンションデータベース

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グリーンハイツ大塚

東京都豊島区北大塚2丁目34-15 ・ 巣鴨新田駅 徒歩2分 ・ 1970年築 ・ 16戸 ・ 6階建 ・ 東洋物産(株)

推定売買価格5,177万円70㎡・74万円/㎡
推定募集賃料17.2万円/月62㎡・管理費込み

いま出ている物件

売出4

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸(61.67㎡)

2,785円/㎡61.67㎡なら 17.2万円/月

巣鴨新田駅のすべての棟11棟の中で安いほう

この建物 2,785円/㎡
1,887円/㎡中央値 3,338円/㎡4,856円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分)0

●は巣鴨新田駅の近くの、似た条件の取引(国土交通省「不動産情報ライブラリ」)。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出(掲載価格)です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
1970年11月築56年
階数
6階建
総戸数
16戸
管理会社
施工会社
東洋物産(株)
シリーズ

この場所について

公示地価
788,000円/㎡前年比 +10.2%

120m先の地点(2025年)

用途地域
近商

建ぺい率80%容積率400%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位(数字が小さいほど危険度が高い)。地盤谷底低地1。

まわりの施設

コンビニ49

  • セブン-イレブンほか11徒歩2109m
  • ローソンストア100ほか3徒歩3184m
  • ファミリーマートほか26徒歩4288m
  • ローソンほか3徒歩5343m
  • グリーンローソン徒歩6444m
  • ミニストップ徒歩10788m
  • ほか43

スーパー27

  • よしや徒歩3196m
  • まいばすけっと 北大塚1丁目ほか12徒歩4295m
  • スーパー徒歩5338m
  • フレッシュランド フェルカ徒歩5351m
  • 肉のハナマサ徒歩5393m
  • 近江の館徒歩6425m
  • デリドアトレヴィ大塚店徒歩6444m
  • コモディイイダ徒歩7533m
  • ほか19

薬局・ドラッグストア20

  • ココカラファイン徒歩4256m
  • アリス薬局徒歩4257m
  • マミー徒歩5347m
  • なの花薬局徒歩5359m
  • みやこ薬局徒歩5365m
  • 遠藤薬局分店徒歩6414m
  • オーエスドラッグ徒歩6438m
  • 遠藤薬局徒歩6440m
  • ほか12

医療機関127

  • めぐみ薬局徒歩2159m
  • 医療法人社団 江戸橋診療所ほか3徒歩3163m
  • 医療法人社団日心会 一美歯科ほか1徒歩3166m
  • 北大塚歯科徒歩3197m
  • いけべ子どもクリニック徒歩3220m
  • 秋山歯科医院徒歩3235m
  • 伊藤内科小児科医院徒歩3235m
  • 月本診療所徒歩4248m
  • ほか119

大規模小売店2

  • 永信ビル・徒歩3218m
  • JR大塚駅南口ビル(仮称)徒歩6432m

小学校4

  • 豊島区立清和小学校徒歩4300m
  • 豊島区立西巣鴨小学校徒歩7494m
  • 豊島区立豊成小学校徒歩9685m
  • 豊島区立朝日小学校徒歩9720m

中学校5

  • 十文字中学校徒歩6476m
  • 淑徳巣鴨中学校徒歩9709m
  • 豊島区立巣鴨北中学校徒歩9720m
  • 豊島区立西巣鴨中学校徒歩10734m
  • 巣鴨中学校徒歩10739m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です(切り上げ)。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

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