← 一覧へ戻るオーベル本所吾妻橋
東京都墨田区本所2丁目4-5 ・ 本所吾妻橋駅 徒歩9分 ・ 1993年築 ・ 68戸 ・ 8階建 ・ オーベル
推定売買価格7,648万円55㎡・139万円/㎡
推定募集賃料15.4万円/月50㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（50.49㎡）
3,042円/㎡50.49㎡なら 15.4万円／月
本所吾妻橋駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の17棟の中で高いほう
2,207円/㎡中央値 2,979円/㎡4,166円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1993年2月築33年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 68戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- オーベル
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
本所吾妻橋駅徒歩9分
本所吾妻橋駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | — | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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71万円/㎡ 〜 348万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
浅草駅徒歩12分
浅草駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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86万円/㎡ 〜 444万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
両国駅徒歩13分
両国駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | — |
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| 築31年〜 | | | | | |
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73万円/㎡ 〜 500万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 614,000円/㎡前年比 +10.8%
123m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ27
- セブン-イレブンほか9店徒歩1分79m
- ローソンストア100ほか1店徒歩5分327m
- ローソンほか4店徒歩6分401m
- ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店ほか5店徒歩7分492m
- ローソン・スリーエフ徒歩7分546m
- ミニストップほか1店徒歩8分625m
- コンビニ徒歩10分738m
- ほか20件
スーパー11
- まいばすけっと 本所３丁目ほか6店徒歩4分262m
- サミット徒歩4分320m
- 三徳徒歩5分337m
- マルエツ プチ 本所四丁目店ほか1店徒歩5分344m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア5
- 薬局徒歩4分261m
- パール薬局徒歩4分297m
- どらっぐぱぱす石原店徒歩5分341m
- 鳥居薬局徒歩8分607m
- きりん薬局徒歩10分743m
医療機関73
- 勉強堂薬局徒歩2分152m
- 小西歯科クリニック徒歩3分239m
- 日本調剤 石原薬局ほか1店徒歩4分257m
- 社会医療法人財団 正明会 山田記念病院徒歩4分262m
- 医療法人相生会 墨田病院徒歩4分285m
- 宮田内科クリニック徒歩4分294m
- なかの歯科医院徒歩4分295m
- とがわ歯科医院徒歩4分297m
- ほか65件
小学校3
- 墨田区立外手小学校徒歩2分130m
- 墨田区立二葉小学校徒歩6分459m
- 墨田区立横川小学校徒歩8分603m
中学校4
- 墨田区立本所中学校徒歩4分250m
- 墨田区立錦糸中学校徒歩7分505m
- 安田学園中学校徒歩9分678m
- 日本大学第一中学校徒歩10分780m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 横川小学校
- 小学校 外手小学校
- 中学校 本所中学校
- 中学校 浅草中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 浅草線 本所吾妻橋 徒歩9分
- 伊勢崎線 浅草 徒歩12分
- 大江戸線 両国 徒歩13分