Machi Gate街のマンションデータベース

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仲池上アートレジデンス

東京都大田区仲池上1丁目31-14 ・ 西馬込駅 徒歩15分 ・ 2008年築 ・ 43戸 ・ 4階建

推定売買価格2,443万円25㎡・98万円/㎡
推定募集賃料9.3万円/月22㎡・管理費込み

いま出ている物件

賃貸募集2件

掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（21.6㎡）

4,289円/㎡21.6㎡なら 9.3万円／月

西馬込駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の63棟の中で真ん中あたり

この建物 4,289円/㎡
3,161円/㎡中央値 4,289円/㎡5,781円/㎡

いま出ている募集 2件

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

02040608010012020132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件

●は西馬込駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2008年11月築18年
階数
4階建
総戸数
43戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
—

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

西馬込駅徒歩15分

西馬込駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年—
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

54万円/㎡ 〜 115万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

御嶽山駅徒歩19分

御嶽山駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年—————
築11〜20年—
築21〜30年—
築31年〜——

60万円/㎡ 〜 123万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
520,000円/㎡前年比 +7%

178m先の地点（2025年）

用途地域
準工

建ぺい率60% ・ 容積率200%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。

まわりの施設

コンビニ12

  • コンビニ徒歩4分312m
  • ローソン徒歩4分316m
  • セブン-イレブンほか3店徒歩5分343m
  • ファミリーマートほか5店徒歩6分447m
  • ほか8件

スーパー6

  • まいばすけっと 仲池上ほか1店徒歩6分422m
  • 東急ストア久が原店徒歩8分606m
  • 久が原東急ストア徒歩8分621m
  • 東急ストア上池台店徒歩8分633m
  • オーケー 仲池上店（大田区）徒歩9分694m
  • ほか1件

薬局・ドラッグストア5

  • クリエイトSDほか1店徒歩6分405m
  • ナガエ薬局徒歩7分485m
  • ドラッグストア_マツモトキヨシ徒歩8分589m
  • スカイ薬局徒歩10分724m
  • ほか1件

医療機関41

  • 医療法人相生会　どうどうクリニック徒歩1分21m
  • 道々橋薬局徒歩1分30m
  • 大川歯科医院徒歩4分249m
  • 養護老人ホーム池上長寿園医務室徒歩5分360m
  • 森山歯科医院徒歩5分386m
  • 永安堂薬局徒歩6分426m
  • ファミリー歯科徒歩6分438m
  • 上池台おおつか歯科徒歩6分472m
  • ほか33件

大規模小売店2

  • （仮称）大田区久が原二丁目計画徒歩9分665m
  • (仮称)オーケー仲池上店徒歩9分679m

小学校3

  • 大田区立池雪小学校徒歩6分415m
  • 大田区立松仙小学校徒歩6分422m
  • 大田区立久原小学校徒歩10分774m

中学校3

  • 大田区立大森第十中学校徒歩7分506m
  • 大田区立雪谷中学校徒歩9分705m
  • 大田区立馬込中学校徒歩10分756m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

浅草線
  1. 西馬込
  2. 馬込
  3. 中延
  4. 戸越
  5. 五反田
池上線
  1. 蓮沼
  2. 池上
  3. 千鳥町
  4. 久が原
  5. 御嶽山
  6. 雪が谷大塚
  7. 石川台
  8. 洗足池
  9. 長原

最寄り駅