藤和北江古田公園ホームズ

東京都中野区江原町2丁目4-9 ・新江古田駅徒歩6分・ 2006年築・ 66戸・ 9階建

推定売買価格6,643万円70㎡・95万円/㎡

推定募集賃料28.1万円/月73㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（73.35㎡）

3,827円/㎡73.35㎡なら 28.1万円／月

新江古田駅の60㎡〜の24棟の中でやや高いほう

この建物 3,827円/㎡

2,348円/㎡中央値 3,369円/㎡5,810円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

0から

似ている取引の範囲ほぼ同じ（広さ±10% ・築年±10年・徒歩±5分）52件

●は新江古田駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月: 2006年2月築20年
階数: 9階建
総戸数: 66戸
管理会社: —
施工会社: —
シリーズ: —

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

新江古田駅徒歩6分

新江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	70〜85㎡
築5年以内		—
築6〜10年		—
築11〜20年		—
築21〜30年	—	—	—
築31年〜			—

48万円/㎡〜 121万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

江古田駅徒歩13分

江古田駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
	〜40㎡	40〜55㎡	55〜70㎡	70〜85㎡	85㎡〜
築5年以内		—	—	—
築6〜10年	—	—	—	—	—
築11〜20年		—	—	—
築21〜30年	—	—	—	—
築31年〜				—

60万円/㎡〜 116万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価: 613,000円/㎡前年比 +7.2%
用途地域: 1低専
地震の地域危険度: 1位

まわりの施設

コンビニ17

ローソンほか2店徒歩3分196m
ファミリーマート中野江古田の杜店ほか9店徒歩4分250m
セブン-イレブンほか2店徒歩8分639m
ローソンストア100徒歩10分781m
ほか13件

スーパー6

いなげや徒歩2分123m
スーパー徒歩2分145m
マルエツ新江古田駅前店徒歩6分405m
コモディイイダ徒歩8分579m
まいばすけっと沼袋２丁目ほか1店徒歩8分631m
ほか1件

薬局・ドラッグストア4

ぱぱす徒歩6分411m
やまと調剤薬局徒歩8分597m
スギ薬局徒歩9分649m
丹羽薬局徒歩10分796m

医療機関48

茜薬局江原店徒歩3分175m
石井歯科クリニック徒歩3分200m
えはら薬局徒歩3分213m
新江古田いわた眼科徒歩3分216m
江原町皮ふ科徒歩3分219m
医療法人社団晴雅会　ももい整形外科徒歩3分231m
さくら歯科新江古田徒歩4分242m
ａｋ薬局中野江古田の杜店徒歩4分256m
ほか40件

小学校3

中野区立江古田小学校徒歩5分381m
中野区立江原小学校徒歩5分398m
練馬区立豊玉東小学校徒歩6分423m

中学校2

中野区立第七中学校徒歩6分478m
練馬区立豊玉第二中学校徒歩10分779m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりはこれより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

小学校江古田小学校
小学校豊玉東小学校
小学校江原小学校
中学校豊玉第二中学校

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

大江戸線

池袋線

最寄り駅

大江戸線新江古田徒歩6分
池袋線江古田徒歩13分