← 一覧へ戻るパーク・ノヴァ武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区下沼部1711-4 ・ 向河原駅 徒歩2分 ・ 1991年築 ・ 67戸 ・ 5階建
推定売買価格1,119万円25㎡・45万円/㎡
推定募集賃料7.3万円/月20㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（20.07㎡）
3,627円/㎡20.07㎡なら 7.3万円／月
向河原駅の〜30㎡ ・ 築30年〜の35棟の中で高いほう（上位20%）
2,707円/㎡中央値 3,418円/㎡4,828円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1991年9月築35年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 67戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
向河原駅徒歩2分
向河原駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | — | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | |
|---|
38万円/㎡ 〜 140万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
武蔵小杉駅徒歩12分
武蔵小杉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | — |
|---|
| 築6〜10年 | | | | | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | | |
|---|
| 築21〜30年 | | | | | |
|---|
| 築31年〜 | | | | | |
|---|
53万円/㎡ 〜 168万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 488,000円/㎡前年比 +4.9%
119m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ20
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分172m
- ファミリーマート サンズ向河原駅東店ほか7店徒歩3分178m
- ローソンほか4店徒歩5分353m
- デイリーヤマザキ徒歩5分387m
- ほか16件
スーパー18
- まいばすけっと 向河原駅南ほか5店徒歩4分317m
- デリド徒歩5分374m
- foodium徒歩7分553m
- 成城石井徒歩8分631m
- イトーヨーカドー徒歩9分687m
- 東急ストアほか1店徒歩9分701m
- 東急ストア武蔵小杉店徒歩9分709m
- マルエツ 武蔵小杉駅前店徒歩9分719m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア11
- クオール徒歩5分382m
- どらっぐ ぱぱす徒歩7分516m
- 湘南201薬局徒歩7分538m
- アイセイ薬局徒歩7分547m
- HAC Welcia徒歩9分698m
- ナカヤマ薬局徒歩10分764m
- フィットケアデポ徒歩10分766m
- 日本調剤ほか1店徒歩10分779m
- ほか3件
医療機関83
- まほろば薬局徒歩2分140m
- 中川歯科クリニック徒歩2分140m
- アップル歯科クリニック徒歩2分149m
- 向河原駅前 オリーブ矯正歯科徒歩2分157m
- スギ薬局向河原駅前店徒歩3分186m
- やまと診療所武蔵小杉徒歩3分189m
- 医療法人社団慈心会 中村医院徒歩3分210m
- クオール薬局武蔵小杉店徒歩5分375m
- ほか75件
大規模小売店4
- ららテラス武蔵小杉徒歩7分522m
- ユニゾ武蔵小杉ビル徒歩8分566m
- 武蔵小杉駅南口西街区市街地再開発ビルおよび東急武蔵小杉駅ビル商業施設徒歩9分709m
- 東急ストア新丸子店徒歩10分786m
小学校2
- 川崎市立下沼部小学校徒歩5分355m
- 川崎市立上丸子小学校徒歩8分586m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 下沼部小学校
- 小学校 上丸子小学校
- 中学校 玉川中学校
- 中学校 中原中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南武線 向河原 徒歩2分
- 東横線 武蔵小杉 徒歩12分