← 一覧へ戻るロイヤルパークス新田
東京都足立区新田3丁目35-20 ・ 王子神谷駅 徒歩20分 ・ 2007年築 ・ 243戸 ・ 14階建
いま出ている物件
賃貸募集9件
- 10.3万円ワンルーム ・ 38.44㎡ ・ 6階 ・ 管理費8,000円 ・ 敷10万円 ・ 礼10万円掲載元で見る →
- 15.7万円1LDK ・ 58.9㎡ ・ 3階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 16.2万円1LDK ・ 58.9㎡ ・ 12階 ・ 管理費10,000円 ・ 敷16万円 ・ 礼16万円掲載元で見る →
- 16.6万円2LDK ・ 61.92㎡ ・ 8階 ・ 管理費13,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 16.6万円2LDK ・ 66.69㎡ ・ 2階 ・ 管理費13,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 16.9万円2LDK ・ 63.24㎡ ・ 4階 ・ 管理費13,000円 ・ 敷17万円 ・ 礼17万円掲載元で見る →
- 17.9万円3LDK ・ 74.18㎡ ・ 4階 ・ 管理費17,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 18.3万円3LDK ・ 76㎡ ・ 6階 ・ 管理費17,000円 ・ 敷18万円 ・ 礼18万円掲載元で見る →
- 18.5万円3LDK ・ 76㎡ ・ 8階 ・ 管理費17,000円 ・ 敷19万円 ・ 礼19万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（63.24㎡）
2,819円/㎡63.24㎡なら 17.8万円／月
王子神谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の27棟の中でやや安いほう
1,967円/㎡中央値 2,877円/㎡4,017円/㎡
いま出ている募集 9件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）25件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は王子神谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年6月築19年
- 階数
- 14階建
- 総戸数
- 243戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
王子神谷駅徒歩20分
王子神谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | | | | |
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| 築11〜20年 | | | | | |
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| 築21〜30年 | — | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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38万円/㎡ 〜 119万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
東十条駅徒歩30分
東十条駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | — | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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50万円/㎡ 〜 125万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 303,000円/㎡前年比 +4.8%
492m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ10
- セブン-イレブンほか3店徒歩1分11m
- ファミリーマートほか5店徒歩6分450m
- ほか8件
スーパー5
- ベルク徒歩3分185m
- ダイエー徒歩7分526m
- まいばすけっと 足立新田２丁目徒歩8分629m
- 業務スーパー徒歩9分677m
- 文化堂徒歩10分757m
医療機関19
- 医療法人社団賢新会 アイランド歯科クリニック徒歩2分98m
- 医療法人社団恵西会 新田皮膚科形成外科徒歩2分124m
- ココカラファイン薬局 ハートアイランド店徒歩2分128m
- 医療法人社団順航会 かねやまクリニック徒歩2分159m
- 王クリニック徒歩2分160m
- ハートアイランド耳鼻いんこう科徒歩6分463m
- 豊島団地産婦人科徒歩7分491m
- 医療法人社団松葉会 豊五歯科医院徒歩7分491m
- ほか11件
大規模小売店3
- ベルク足立新田店徒歩5分383m
- （仮称）ビバホーム豊島店徒歩9分715m
- （仮称）ロイヤルホームセンター足立徒歩10分786m
小学校2
- 足立区立新田小学校徒歩2分147m
- 北区立としま若葉小学校徒歩5分371m
中学校2
- 足立区立新田中学校徒歩2分140m
- 東京成徳大学中学校徒歩10分797m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 としま若葉小学校
- 小学校 新田小学校
- 中学校 新田中学校
- 中学校 明桜中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 南北線 王子神谷 徒歩20分
- 京浜東北線 東十条 徒歩30分