← 一覧へ戻るライオンズヒルズ本郷台弐番館
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2 ・ 港南台駅 徒歩16分 ・ 1996年築 ・ 132戸 ・ 4階建 ・ ライオンズ
推定売買価格2,345万円71㎡・33万円/㎡
推定募集賃料11.6万円/月58㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（57.82㎡）
1,998円/㎡57.82㎡なら 11.6万円／月
港南台駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の41棟の中で高いほう（上位20%）
1,434円/㎡中央値 1,851円/㎡2,765円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）169件
この建物で確認されている広さ58〜73㎡（14件の掲載・成約から。58㎡〜75㎡ の住戸もあります）
●は港南台駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 1996年3月築30年
- 階数
- 地下1階付4階建
- 総戸数
- 132戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
港南台駅徒歩16分
実取引港南台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
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| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | — | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | | | | |
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19万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
本郷台駅徒歩18分
実取引本郷台駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
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| 築11〜20年 | — | — | | | |
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| 築21〜30年 | — | — | | | — |
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| 築31年〜 | — | — | | | — |
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22万円/㎡ 〜 58万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 158,000円/㎡前年比 +0.6%
189m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ5
- ファミリーマートほか2店徒歩4分296m
- ローソン徒歩6分411m
- セブン-イレブン徒歩10分728m
- ほか2件
スーパー2
- ロピア徒歩8分582m
- オーケー 港南台店（横浜市）徒歩10分755m
薬局・ドラッグストア4
- アップル薬局徒歩1分79m
- Fit Care Mart徒歩3分204m
- マツモトキヨシ徒歩7分557m
- クリエイトSD徒歩8分581m
医療機関13
- アップル薬局 港南台店徒歩1分80m
- いとう歯科クリニック徒歩2分114m
- つちはら整形外科クリニック徒歩2分114m
- はまだ歯科クリニック徒歩5分338m
- みらい歯科港南台診療所徒歩8分572m
- クリエイト薬局栄鍛冶ケ谷店徒歩8分581m
- 若竹クリニック徒歩8分631m
- 有限会社すずらん薬局若竹店徒歩9分647m
- ほか5件
大規模小売店2
- 大八港南台ショッピングセンター徒歩8分632m
- オーケー港南台店徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 中学校 小山台中学校
- 小学校 日野南小学校
- 小学校 本郷小学校
- 中学校 横浜市立本郷中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 京浜東北線 港南台 徒歩16分
- 根岸線 本郷台 徒歩18分