← 一覧へ戻るダイアパレス下永谷
神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目60-28 ・ 下永谷駅 徒歩9分
1983年築 ・ 26戸 ・ 5階建 ・ ダイアパレス
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 60㎡この建物の中心・変更できます1,043万円17万円/㎡ ・ 予測区間 15〜31万
既定は掲載がいちばん多い60〜65㎡ （19件／掲載48件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
2,106円/㎡60㎡なら 12.6万円／月
上永谷駅の45〜60㎡ ・ 築30年〜の25棟の中で高いほう（上位20%）
1,480円/㎡中央値 1,856円/㎡2,976円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）230件
この建物で確認されている広さ48〜62㎡（58件の掲載・成約から。28㎡〜62㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は下永谷駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1983年6月築43年
- 階数
- 5階建
- 総戸数
- 26戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引下永谷駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | | — |
|---|
17万円/㎡ 〜 44万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 166,000円/㎡前年比 +1.2%
180m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ8
- セブン-イレブンほか2店徒歩4分257m
- ファミリーマート 下永谷店ほか3店徒歩7分542m
- ローソン徒歩8分621m
- ほか5件
スーパー5
- CO・OP徒歩6分402m
- まいばすけっと 下永谷５丁目ほか1店徒歩7分508m
- マルエツ 戸塚舞岡店徒歩7分536m
- バロー徒歩8分569m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア5
- みよの台薬局徒歩5分376m
- パンダ薬局徒歩6分433m
- かもめ薬局徒歩7分511m
- アポロ薬局徒歩7分546m
- ウェルシア徒歩9分715m
医療機関18
- 湘寿クリニック徒歩3分220m
- 医療法人 信武会 港南歯科クリニック徒歩5分371m
- みよの台薬局舞岡店徒歩5分398m
- パンダ薬局徒歩6分427m
- 医療法人健生会朝倉病院徒歩6分444m
- フロンティア薬局舞岡店徒歩6分446m
- みんなの訪問薬局徒歩7分502m
- 医療法人積愛会横浜舞岡病院徒歩7分519m
- ほか10件
大規模小売店2
- バロー横浜港南下永谷店徒歩7分521m
- （仮称）コーナンPRO港南下永谷店徒歩10分794m
小学校2
- 横浜市立永谷小学校徒歩6分448m
- 横浜市立舞岡小学校徒歩8分605m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 永谷小学校
- 中学校 上永谷中学校
- 中学校 舞岡中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 下永谷 徒歩9分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷 徒歩6分