← 一覧へ戻るグランアセット経堂
東京都世田谷区宮坂2丁目16-17 ・ 経堂駅 徒歩3分 ・ 2007年築 ・ 30戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（19.26㎡）
4,740円/㎡19.26㎡なら 9.1万円／月
経堂駅の〜30㎡ ・ 築15〜30年の71棟の中で高いほう（上位20%）
3,350円/㎡中央値 4,192円/㎡6,391円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）161件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は経堂駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2007年2月築19年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 30戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
経堂駅徒歩3分
経堂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | — | — | | |
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| 築6〜10年 | — | — | | — | |
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| 築11〜20年 | | — | — | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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67万円/㎡ 〜 152万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
宮の坂駅徒歩11分
宮の坂駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | — | — | — | — |
|---|
129万円/㎡ 〜 160万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
豪徳寺駅徒歩13分
豪徳寺駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | |
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| 築31年〜 | | — | — | — | |
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69万円/㎡ 〜 120万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,180,000円/㎡前年比 +7.3%
278m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤台地1。
まわりの施設
コンビニ26
- セブン-イレブンほか4店徒歩2分98m
- ファミリーマートほか13店徒歩3分229m
- ローソンほか2店徒歩4分318m
- ローソンストア100徒歩7分552m
- ミニストップほか1店徒歩7分552m
- Odakyu Shop徒歩10分738m
- ほか20件
スーパー15
- ピーコックストア徒歩3分188m
- ピアゴ徒歩4分299m
- まいばすけっと 宮坂３丁目ほか4店徒歩4分300m
- Odakyu OX徒歩5分343m
- スパイスワラ徒歩5分361m
- 太陽と野菜畑 すず銀徒歩6分436m
- オオゼキ徒歩6分452m
- 梅田青果徒歩8分636m
- ほか7件
薬局・ドラッグストア16
- ミネドラッグ徒歩3分223m
- 共創未来経堂駅前薬局徒歩3分237m
- ケンポドー薬局五番館徒歩5分328m
- ココカラファインほか4店徒歩5分360m
- 恵愛薬局徒歩5分396m
- 村上薬局徒歩6分451m
- ケンボドー薬局徒歩6分461m
- いもと薬局徒歩7分546m
- ほか8件
医療機関116
- 経堂もりもと歯科徒歩1分37m
- ひろみ皮フ科クリニック徒歩1分72m
- あおぞら薬局経堂店徒歩1分79m
- ＤＩ歯科 世田谷オーラルクリニック徒歩2分95m
- 稲葉歯科医院徒歩2分115m
- 経堂メンタルクリニック徒歩2分144m
- 恵愛薬局徒歩3分161m
- はやかわ皮フ科漢方クリニック徒歩3分181m
- ほか108件
大規模小売店2
- （仮称）経堂駅東側商業施設徒歩7分494m
- （仮称）小田急経堂ビル徒歩9分657m
小学校2
- 世田谷区立世田谷小学校徒歩6分462m
- 世田谷区立赤堤小学校徒歩9分648m
中学校2
- 鴎友学園女子中学校徒歩6分404m
- 世田谷区立桜木中学校徒歩8分624m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 世田谷小学校
- 小学校 桜丘小学校
- 中学校 桜木中学校
- 中学校 桜丘中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 小田原線 経堂 徒歩3分
- 世田谷線 宮の坂 徒歩11分
- 小田原線 豪徳寺 徒歩13分