← 一覧へ戻るクレストフォルム上野の杜
東京都台東区下谷1丁目5-3 ・ 入谷駅 徒歩4分 ・ 2004年築 ・ 128戸 ・ 15階建 ・ クレストフォルム ・ 鉄建建設(株)
推定売買価格7,612万円70㎡・109万円/㎡
推定募集賃料26.8万円/月70㎡・管理費込み
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（70.21㎡）
3,824円/㎡70.21㎡なら 26.8万円／月
入谷駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の25棟の中で高いほう（上位20%）
2,636円/㎡中央値 3,764円/㎡5,511円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 2004年8月築22年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 128戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 鉄建建設(株)
- シリーズ
- クレストフォルム
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
入谷駅徒歩4分
入谷駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | — | |
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72万円/㎡ 〜 430万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
上野駅徒歩5分
上野駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | — | | — | — |
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| 築21〜30年 | | | | — | — |
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| 築31年〜 | | — | — | — | — |
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90万円/㎡ 〜 151万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 1,700,000円/㎡前年比 +15.6%
163m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ55
- セブン-イレブンほか7店徒歩2分117m
- ローソンほか5店徒歩3分166m
- ローソンストア100ほか2店徒歩4分281m
- NewDaysほか6店徒歩5分325m
- ファミリーマート 鴬谷店ほか23店徒歩5分366m
- ミニストップほか3店徒歩9分699m
- コスモス藤村屋徒歩9分713m
- コンビニほか1店徒歩10分758m
- ほか47件
スーパー19
- まいばすけっと 台東下谷１丁目ほか7店徒歩4分312m
- ココス ナカムラ徒歩6分431m
- パンプキンハウス徒歩6分444m
- マルエツ 東上野店ほか1店徒歩6分453m
- 業務スーパー徒歩6分469m
- リボング徒歩7分498m
- ドン・キホーテ鶯谷店徒歩8分628m
- いなげや入谷店徒歩9分682m
- ほか11件
薬局・ドラッグストア25
- 薬局徒歩3分210m
- リフレほか1店徒歩5分362m
- 山一薬品徒歩6分453m
- 上野鈴薬局徒歩7分551m
- ぱぱす徒歩8分587m
- ミドリ調剤薬局徒歩8分606m
- 漢方薬松鶴堂徒歩8分635m
- 八ッ目漢方薬局徒歩9分646m
- ほか17件
医療機関107
- 東京都立精神保健福祉センター徒歩1分41m
- 医療法人社団健優会 柴野歯科医院徒歩2分160m
- 向津歯科医院徒歩3分188m
- 医療法人社団なかのクリニック 上野なかのクリニック徒歩3分194m
- 竹内薬局 上野店徒歩3分208m
- 葛井歯科医院徒歩3分209m
- 特別区人事 厚生事務組合 しのばず荘徒歩3分211m
- おおくぼ歯科医院徒歩3分228m
- ほか99件
小学校4
- 台東区立上野小学校徒歩7分515m
- 台東区立根岸小学校徒歩9分688m
- 台東区立大正小学校徒歩10分748m
- 台東区立松葉小学校徒歩10分796m
中学校5
- 台東区立忍岡中学校徒歩4分256m
- 上野学園中学校徒歩4分289m
- 台東区立駒形中学校徒歩4分302m
- 台東区立上野中学校徒歩9分680m
- 台東区立柏葉中学校徒歩10分786m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 大正小学校
- 小学校 根岸小学校
- 小学校 上野小学校
- 中学校 忍岡中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発
最寄り駅
- 日比谷線 入谷 徒歩4分
- 京浜東北線 上野 徒歩5分