← 一覧へ戻る上大岡フラワーマンション６
神奈川県横浜市港南区港南4丁目10-1 ・ 港南中央駅 徒歩11分
1983年築 ・ 16戸 ・ 4階建 ・ （株）小俣組
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 55㎡この建物の中心・変更できます1,301万円24万円/㎡ ・ 予測区間 23〜40万
推定募集賃料 55㎡出せません（賃貸の募集の記録がありません）
既定は掲載がいちばん多い55〜60㎡ （6件／掲載10件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている1件は、推定より平均 −11.1% 安い水準です。
いま出ている物件
売出1件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物は賃貸の募集の記録が無く、募集賃料の推定を出せません。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）97件
この建物で確認されている広さ53〜57㎡（15件の掲載・成約から。53㎡〜57㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は港南中央駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1983年5月築43年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 16戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- （株）小俣組
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引港南中央駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | — |
|---|
22万円/㎡ 〜 51万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 233,000円/㎡前年比 +2.6%
302m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ7
- ファミリーマートほか3店徒歩4分268m
- セブン-イレブンほか1店徒歩8分562m
- ローソン徒歩9分658m
- ほか4件
スーパー3
- ヨークマート徒歩9分653m
- 業務スーパー徒歩10分724m
- まいばすけっと 港南中央通徒歩10分758m
薬局・ドラッグストア6
- Fit Care DEPOTほか1店徒歩9分650m
- スギ薬局徒歩9分657m
- コアラ薬局徒歩9分676m
- 田辺薬局徒歩9分681m
- クリエイトSD徒歩10分789m
- ほか1件
医療機関22
- 岩本歯科医院徒歩3分184m
- 岡本歯科医院徒歩3分196m
- 打越・河村眼科徒歩5分391m
- 笹下薬局徒歩5分392m
- 池田内科クリニック徒歩6分404m
- ミチト薬局徒歩6分480m
- 苅部医院徒歩6分480m
- かるべ歯科クリニック徒歩7分492m
- ほか14件
大規模小売店3
- ｇｏｏｄａｙ ｐｌａｃｅ（グッデイ プレイス）徒歩9分664m
- ヨークフーズ上大岡店徒歩9分711m
- インテリアイン・双葉徒歩10分723m
中学校2
- 横浜市立笹下中学校徒歩3分237m
- 横浜市立港南中学校徒歩10分769m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 南台小学校
- 小学校 日下小学校
- 中学校 笹下中学校
- 中学校 港南中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線2駅 ・ 2路線
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央 徒歩11分
- 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡 徒歩7分