← 一覧へ戻るダイアパレス猿江恩賜公園
東京都江東区猿江2丁目16-23 ・ 住吉駅 徒歩6分 ・ 1988年築 ・ 395戸 ・ 15階建 ・ ダイアパレス ・ 株式会社熊谷組
推定売買価格7,867万円85㎡・93万円/㎡
推定募集賃料24.6万円/月79㎡・管理費込み
いま出ている物件
売出4件
賃貸募集2件
- 25.0万円3LDK ・ 79.05㎡ ・ 6階 ・ 敷25万円 ・ 礼25万円掲載元で見る →
- 27.0万円4LDK ・ 89.81㎡ ・ 12階 ・ 敷27万円 ・ 礼27万円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（79.05㎡）
3,115円/㎡79.05㎡なら 24.6万円／月
住吉駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の23棟の中でやや高いほう
2,225円/㎡中央値 3,020円/㎡4,333円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
基本情報
- 築年月
- 1988年6月築38年
- 階数
- 15階建
- 総戸数
- 395戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- シリーズ
- ダイアパレス
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
住吉駅徒歩6分
住吉駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | | | |
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| 築6〜10年 | | — | | | — |
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| 築11〜20年 | | — | | | |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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62万円/㎡ 〜 317万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
錦糸町駅徒歩16分
錦糸町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
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| 築5年以内 | | | — | — | |
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| 築6〜10年 | | | | — | — |
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| 築11〜20年 | | | | | — |
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| 築21〜30年 | | | | | |
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| 築31年〜 | | | | | |
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66万円/㎡ 〜 407万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 785,000円/㎡前年比 +12.1%
262m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地2。
まわりの施設
コンビニ26
- ローソンほか4店徒歩4分291m
- セブン-イレブンほか9店徒歩4分314m
- ローソン＋スリーエフ徒歩5分348m
- ファミリーマートほか4店徒歩6分449m
- ローソンストア100ほか2店徒歩6分452m
- ミニストップ 大島１丁目店徒歩10分727m
- ヤマザキショップ徒歩10分772m
- ほか19件
スーパー6
- ライフ深川猿江店徒歩4分250m
- まいばすけっと 江東扇橋３丁目ほか2店徒歩4分273m
- イトーヨーカドー徒歩9分674m
- オーケー 尾高橋店（江東区）徒歩10分727m
- ほか2件
薬局・ドラッグストア8
- 薬局Tomod's徒歩4分270m
- ヒロ薬局さくらべーる徒歩7分516m
- わかばスター調剤薬局徒歩7分540m
- くすりの福太郎徒歩7分557m
- ヒロ薬局徒歩8分634m
- ぱぱす徒歩9分668m
- ドラッグストア徒歩9分700m
- ひなた薬局徒歩10分721m
医療機関82
- なの花薬局 大島店徒歩3分203m
- 桂歯科医院徒歩3分210m
- 医療法人社団駿圭美会 水谷皮フ科クリニック徒歩3分210m
- 医療法人社団慈江会 住吉内科消化器内科クリニック徒歩3分219m
- 医療法人社団ＳＭＤＣ 住吉メディカルモールデンタルクリニック徒歩3分219m
- 医療法人社団桜江会 とくまる眼科徒歩3分219m
- 石橋耳鼻咽喉科クリニック徒歩3分219m
- 医療法人社団義温会 うえまつ整形外科クリニック徒歩3分219m
- ほか74件
小学校5
- 江東区立北砂小学校徒歩6分480m
- 江東区立川南小学校徒歩9分647m
- 江東区立東川小学校徒歩9分676m
- 江東区立毛利小学校徒歩10分728m
- 江東区立扇橋小学校徒歩10分791m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅
- 半蔵門線 住吉 徒歩6分
- 半蔵門線 錦糸町 徒歩16分