← 一覧へ戻るライオンズマンション東林間第３
神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-1 ・ 東林間駅 徒歩5分
1994年築 ・ 29戸 ・ 8階建 ・ ライオンズ ・ 大末建設
新耐震1981年6月以降の基準・竣工年月から判定
推定売買価格 50㎡この建物の中心・変更できます2,319万円46万円/㎡ ・ 予測区間 27〜55万
既定は掲載がいちばん多い50〜55㎡ （42件／掲載51件中）です。
広さを変えたときの推定について
面積を変えると推定を再計算します。推定は建物全体の㎡単価にもとづくため、 実際には広い住戸ほど㎡単価が下がる傾向があります。 分布から離れた面積では精度が落ちます。
いま出ている4件は、推定より平均 +12.8% 高い水準です。
いま出ている物件
売出4件推定に近い順
推定差の見かた
推定差は建物全体の推定㎡単価との比較です。階数・向き・眺望の違いは 推定に含まれないため、高層階は差が大きく出ます。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み
1,915円/㎡50㎡なら 9.6万円／月
東林間駅の60㎡〜 ・ 築30年〜の27棟の中で高いほう（上位20%）
1,214円/㎡中央値 1,774円/㎡3,000円/㎡
帯の見かた
帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）9件
この建物で確認されている広さ51〜65㎡（65件の掲載・成約から。51㎡〜75㎡ の住戸もあります）
図の見かた
●は東林間駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」・各年の実額）。国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、 売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
建物のこと築年月・戸数・階建・構造・管理
- 築年月
- 1994年12月築32年
- 階数
- 8階建
- 総戸数
- 29戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- 大末建設
- シリーズ
- ライオンズ
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
実取引東林間駅で実際に成約した価格（国土交通省・直近5年の中央値）。推定ではありません。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | — |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | | | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | | — |
|---|
23万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
場所のこと地価・施設・学区・災害
- 公示地価
- 230,000円/㎡前年比 +4.5%
315m先の地点（2025年）
まわりの施設
コンビニ12
- セブン-イレブンほか5店徒歩2分128m
- ローソンストア100徒歩3分178m
- ファミリーマート 相模原東林間駅前店ほか3店徒歩5分336m
- ローソン徒歩8分591m
- ほか8件
スーパー4
- Sanwaほか1店徒歩6分403m
- 東急ストア徒歩6分432m
- 東急ストア東林間店徒歩7分500m
- ほか1件
薬局・ドラッグストア12
- クリエイトSD 東林間駅前通り店ほか1店徒歩1分75m
- 聖新堂薬局徒歩3分176m
- シンワ薬局徒歩4分284m
- アクタ2薬局徒歩4分315m
- マツモトキヨシ徒歩6分432m
- いろは堂薬局徒歩6分440m
- クリエイト 相模原東林間店徒歩6分465m
- 一美薬局徒歩7分524m
- ほか4件
医療機関49
- 種市歯科クリニック徒歩1分57m
- 東林間歯科クリニック徒歩3分213m
- ミヤハラ歯科クリニック徒歩3分220m
- ヤマグチ薬局東林間店徒歩3分238m
- 元気歯科医院徒歩4分257m
- やまもとクリニック徒歩4分262m
- シンワ薬局東林間店徒歩4分284m
- 東林間整形外科徒歩4分302m
- ほか41件
小学校3
- 相模原市立東林小学校徒歩6分459m
- 相模原市立くぬぎ台小学校徒歩9分696m
- 相模原市立鶴の台小学校徒歩10分767m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 くぬぎ台小学校
- 小学校 鶴の台小学校
- 小学校 東林小学校
- 中学校 上鶴間中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
最寄り駅と沿線1駅 ・ 1路線