Machi Gate街のマンションデータベース

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プラウド錦糸公園

東京都墨田区錦糸4丁目1-26 ・ 錦糸町駅 徒歩5分 ・ 2005年築 ・ 184戸 ・ 15階建 ・ プラウド

推定売買価格1億609万円70㎡・152万円/㎡
推定募集賃料26.4万円/月66㎡・管理費込み

借りるといくらか

この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（65.95㎡）

4,009円/㎡65.95㎡なら 26.4万円／月

錦糸町駅の60㎡〜 ・ 築15〜30年の24棟の中で真ん中あたり

この建物 4,009円/㎡
2,749円/㎡中央値 4,003円/㎡5,808円/㎡

帯は名目90%の予測区間です。 分譲マンションは住戸ごとに所有者が異なり、同じ建物でも賃料の幅が大きくなります。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。

価格の推移

025507510012515017520132014201520162017201820192020202120222023202420252026
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）238件

●は錦糸町駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。

基本情報

築年月
2005年2月築21年
階数
地下1階付15階建
総戸数
184戸
管理会社
—
施工会社
—
シリーズ
プラウド

条件で変わる相場

広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。

錦糸町駅徒歩5分

錦糸町駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内——
築6〜10年——
築11〜20年—
築21〜30年
築31年〜

66万円/㎡ 〜 407万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

亀戸駅徒歩11分

亀戸駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。
〜40㎡40〜55㎡55〜70㎡70〜85㎡85㎡〜
築5年以内
築6〜10年
築11〜20年
築21〜30年
築31年〜

40万円/㎡ 〜 285万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です

この場所について

公示地価
1,110,000円/㎡前年比 +14.4%

308m先の地点（2025年）

用途地域
商業

建ぺい率80% ・ 容積率700%

地震の地域危険度
1位

東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。

まわりの施設

コンビニ66

  • ファミリーマート 錦糸町店ほか27店徒歩3分212m
  • セブン-イレブンほか22店徒歩4分246m
  • ローソンほか8店徒歩4分280m
  • ミニストップほか2店徒歩5分376m
  • NewDays徒歩6分472m
  • ローソンストア100徒歩8分601m
  • ミニストップ江東橋２丁目店徒歩9分648m
  • ほか59件

スーパー21

  • コモデティイイダ徒歩2分132m
  • LIVIN徒歩4分289m
  • 西友錦糸町店徒歩4分297m
  • まいばすけっと 江東亀戸１丁目ほか6店徒歩5分384m
  • カスミ徒歩5分386m
  • Biople徒歩6分418m
  • FOOD GARDEN徒歩7分492m
  • 業務スーパー徒歩7分522m
  • ほか13件

薬局・ドラッグストア19

  • 錦糸薬局徒歩5分385m
  • くすりの福太郎徒歩6分417m
  • エンゼル薬局ほか1店徒歩6分427m
  • ドラッグストアほか1店徒歩7分517m
  • サンドラッグ徒歩7分531m
  • ドラッグセイムス徒歩7分543m
  • オオギ薬局徒歩7分551m
  • 薬局徒歩7分558m
  • ほか11件

医療機関186

  • スギ薬局　亀戸店ほか1店徒歩2分111m
  • メンズライフクリニック錦糸町院徒歩2分149m
  • まつしろ歯科クリニック徒歩2分155m
  • ティーズクリニック徒歩3分187m
  • ジュノビューティークリニック　錦糸町院徒歩3分218m
  • 錦糸町皮膚科内科クリニック徒歩3分218m
  • 地方独立行政法人東京都立病院機構　東京都立墨東病院徒歩3分218m
  • 共創未来　墨東薬局ほか1店徒歩4分259m
  • ほか178件

大規模小売店4

  • （仮称）コモディイイダ亀戸店徒歩3分162m
  • 錦糸四丁目商業施設徒歩5分324m
  • 錦糸町駅・錦糸町テルミナ徒歩5分400m
  • 太平四丁目錦糸町商業施設徒歩7分496m

小学校4

  • 江東区立第一亀戸小学校徒歩5分357m
  • 江東区立毛利小学校徒歩9分656m
  • 墨田区立錦糸小学校徒歩9分681m
  • 墨田区立柳島小学校徒歩10分728m

中学校2

  • 江東区立第三亀戸中学校徒歩5分335m
  • 江東区立深川第七中学校徒歩10分798m

徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。

この辺りの学区

学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。

総武線
  1. 東船橋
  2. 御茶ノ水
  3. 新小岩
  4. 浅草橋
  5. 錦糸町
  6. 亀戸
  7. 平井
  8. 市川
  9. 小岩
半蔵門線
  1. 三越前
  2. 水天宮前
  3. 清澄白河
  4. 住吉
  5. 錦糸町
  6. 押上
亀戸線
  1. 亀戸
  2. 亀戸水神
  3. 東あずま
  4. 小村井
  5. 曳舟

最寄り駅