← 一覧へ戻るアミュージェ西新井
東京都足立区西新井本町2丁目22-6 ・ 江北駅 徒歩4分 ・ 2001年築 ・ 14戸 ・ 4階建
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（56.7㎡）
2,481円/㎡56.7㎡なら 14.1万円／月
江北駅の45〜60㎡の14棟の中で高いほう
1,721円/㎡中央値 2,298円/㎡3,455円/㎡
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（築年±10年 ・ 徒歩±5分）55件
この建物の推定はまだ出せません。周りの水準と実際の取引を出しています。
●は江北駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2001年9月築25年
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 14戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
江北駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | | | | |
|---|
| 築6〜10年 | — | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | — | — | — | | |
|---|
| 築21〜30年 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | — | | | — | |
|---|
25万円/㎡ 〜 74万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 555,000円/㎡前年比 +6.1%
363m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤沖積低地4。
まわりの施設
コンビニ8
- ファミリーマート 亀山西新井本町店ほか1店徒歩3分175m
- セブン-イレブンほか5店徒歩3分183m
- ほか6件
スーパー6
- ライフ江北駅前店徒歩3分199m
- 肉のハナマサ徒歩5分393m
- Big-A徒歩6分435m
- ライフ徒歩9分672m
- TOBU STORE徒歩9分699m
- ベルクス徒歩10分785m
医療機関59
- サフラン薬局徒歩1分7m
- 医療法人社団大和会 平成扇病院徒歩1分35m
- 医療法人社団八葉会 大石記念病院徒歩1分71m
- アリビオ薬局 扇店徒歩2分81m
- 草野クリニック徒歩2分81m
- 平井尽誠堂薬局徒歩2分126m
- ドラッグセイムス足立扇薬局徒歩2分152m
- 医療法人社団誠友会 誠友デンタルクリニック徒歩2分154m
- ほか51件
大規模小売店1
- （仮称）ホームセンターコーナン足立扇店徒歩8分576m
小学校4
- 足立区立興本小学校徒歩3分240m
- 足立区立西新井第一小学校徒歩8分638m
- 足立区立江北小学校徒歩9分683m
- 足立区立西新井小学校徒歩10分734m
中学校3
- 足立区立扇中学校徒歩5分326m
- 足立区立第五中学校徒歩5分353m
- 足立区立江北桜中学校徒歩10分723m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 興本小学校
- 中学校 扇中学校
- 小学校 西新井第一小学校
- 中学校 第五中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。