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東京都新宿区北新宿一丁目33-16 ・ 西新宿駅 徒歩8分 ・ 2026年築 ・ 461戸 ・ 4階建
いま出ている物件
賃貸募集2件
- 21.0万円1LDK ・ 30.69㎡ ・ 4階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
- 22.0万円1LDK ・ 30.69㎡ ・ 1階 ・ 管理費15,000円掲載元で見る →
掲載は住戸番号を持たないため、同じ階・面積・間取りの別の住戸が 別の行として並ぶことがあります。
借りるといくらか
この建物の推定募集賃料・管理費込み・標準的な住戸（30.69㎡）
6,133円/㎡30.69㎡なら 18.8万円／月
西新宿駅の30〜45㎡の54棟の中で高いほう（上位20%）
3,284円/㎡中央値 4,762円/㎡8,441円/㎡
いま出ている募集 2件
帯は名目90%の予測区間です。 推定はこの建物の募集を一切見ずに出しているので、実際の募集の点と離れることがあります。
価格の推移
ほぼ同じ（広さ±10% ・ 築年±10年 ・ 徒歩±5分）0件
この駅では、傾向を出せるだけの似た条件の建物がありません。実際の取引だけを出しています。
●は西新宿駅の近くの、似た条件の取引（国土交通省「不動産情報ライブラリ」）。 国交省のデータは建物を特定できないため、この建物の取引が含まれているかは分かりません。 点は建物を揃えていないので、線が点より上や下に離れるのは、その建物の水準の差です。 ■はこの建物の売出（掲載価格）です。成約とほぼ同じ水準になることが多く、売出のほうが安いこともあります。掲載は住戸ではなく「住戸の型」でしか特定できないため、同じ点が 2住戸ぶんのことがあります。帯は名目90%の予測区間。
基本情報
- 築年月
- 2026年1月新築
- 階数
- 4階建
- 総戸数
- 461戸
- 管理会社
- —
- 施工会社
- —
- シリーズ
- —
条件で変わる相場
広さと築年でどれだけ変わるかを見られます。破線の升目がこの物件の条件、 升目を押すとその条件のまま近くの駅と比べられます。
西新宿駅の実取引（直近5年の中央値）。濃いほど㎡単価が高い。 総額は㎡単価にその升目の広さの中央値を掛けたものです。升目を押すと近くの駅と比べられます。 | 〜40㎡ | 40〜55㎡ | 55〜70㎡ | 70〜85㎡ | 85㎡〜 |
|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | — |
|---|
| 築6〜10年 | | — | | — | — |
|---|
| 築11〜20年 | | | | — | — |
|---|
| 築21〜30年 | | | — | — | — |
|---|
| 築31年〜 | | | | — | |
|---|
85万円/㎡ 〜 147万円/㎡枠のついた升目がこの物件の条件です
この場所について
- 公示地価
- 856,000円/㎡前年比 +12.9%
97m先の地点（2025年）
- 地震の地域危険度
- 1位
東京都5,192町丁の中の順位（数字が小さいほど危険度が高い）。地盤谷底低地2。
まわりの施設
コンビニ59
- セブン-イレブンほか13店徒歩3分164m
- ファミリーマート 北新宿大久保通り店ほか26店徒歩3分186m
- ローソンストア100ほか3店徒歩3分211m
- ローソンほか4店徒歩4分302m
- スーパーマーケット リコス徒歩7分526m
- NewDays徒歩8分580m
- ナチュラルローソンほか1店徒歩8分630m
- サンクス徒歩9分681m
- ほか51件
スーパー17
- オリンピックほか1店徒歩3分223m
- まいばすけっと 大久保ほか9店徒歩3分240m
- 業務スーパー徒歩6分458m
- Barahi徒歩7分559m
- もとまちUNION徒歩8分601m
- マルエツプチ徒歩9分669m
- チョンガーネ徒歩10分752m
- ほか10件
薬局・ドラッグストア16
- ヒジカタ薬局徒歩3分176m
- スギ薬局ほか1店徒歩3分182m
- ココカラファインほか1店徒歩4分305m
- さくら薬局徒歩5分397m
- クスリの龍生堂 北新宿店徒歩5分398m
- 龍生堂徒歩6分459m
- マツモトキヨシほか1店徒歩8分563m
- 共立薬局徒歩8分634m
- ほか8件
医療機関126
- 医療法人社団慶順会 柏木医科クリニック徒歩2分158m
- にえかわ歯科医院徒歩3分169m
- 土方薬局徒歩3分174m
- スギ薬局 北新宿３丁目店ほか1店徒歩3分177m
- 三珠歯科医院徒歩3分179m
- 医療法人社団兆済会徒歩3分199m
- 医療法人社団秀紀会 竹田クリニック徒歩3分205m
- 医療法人社団開成会 新宿大久保歯科医院徒歩3分220m
- ほか118件
小学校2
- 新宿区立柏木小学校徒歩6分410m
- 新宿区立淀橋第四小学校徒歩6分476m
徒歩分は直線距離を分速80mで換算した目安です（切り上げ）。実際の道のりは これより長くなります。店舗は OpenStreetMap、医療機関は厚生労働省、 大規模小売店は各都県、学校は国土交通省の公表データです。
この辺りの学区
- 小学校 淀橋第四小学校
- 小学校 柏木小学校
- 中学校 西新宿中学校
- 中学校 中野東中学校
学区の範囲を四角で近似して当てているため、隣の学区が混じることがあります。
近くで進んでいる再開発